שכונת גליל ים בהרצליה היא אחת השכונות הטובות בישראל. היא צמודה לקיבוץ גליל ים ונקראת על שמו. השכונה שוכנת מצפון לקיבוץ. היא הוקמה על שטחים חקלאיים היסטוריים שהיו שייכים לקיבוץ. כעת, המדינה מאשרת תכנית להגדלת מספר יחידות הדיור בקיבוץ עצמו.

כעת, הוועדה המחוזית תל אביב אישרה את תוכנית מתאר לקיבוץ, עם תוספת של 230 יחידות דיור, שיקום נחל גלילות, הרחבת שטחי התעסוקה ושימור מבנים בעלי ערך היסטורי. קיבוץ גליל ים נוסד בשנת 1932 על ידי קבוצת "הבחרות הסוציאליסטית העברית" כקיבוץ עירוני בתל אביב ובהמשך באזור גבעתיים. בשנת 1943 הוקם במיקומו הנוכחי. כיום מתגוררים בקיבוץ כ-500 תושבים.

לפי פרטי התוכנית, נראה כי היא משתרעת על שטח של כ-351 דונם ותיתן מענה לכ-1,500 תושבים. כיום קיימות בקיבוץ 190 יחידות דיור, והתוכנית כוללת תוספת של 160 יחידות דיור, לצד 70 יחידות דיור קטנות בשטח של עד 55 מ"ר במסגרת דיור מיוחד. בסך הכול יעמוד היקף יחידות הדיור בקיבוץ על 420 יחידות.

בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת כ-48 אלף מ"ר לתעסוקה, וכן שטחים למבני ציבור, מבני משק, ספורט ונופש. כמו כן, נקבעו תשעה מבנים לשימור, בהם מבנה הסילו ומגדל המים שיוגדרו לשימור מחמיר. מבנים אלה מהווים חלק משמעותי מהמורשת ההיסטורית של ההתיישבות העובדת ומספרים את סיפור הקמת הקיבוצים טרם קום המדינה.

המבנים ישולבו בלב הקיבוץ כחלק ממערך של שטחים ציבוריים פתוחים ומערכת שבילי הליכה ירוקים, המתחברת לרשת השבילים ההיסטורית וממשיכה אותה.

ממינהל התכנון נמסר כי התוכנית שמה דגש על שיקום נחל גלילות וגדותיו, והיא כוללת פיתוח מרחב ציבורי לאורך הנחל, שבילים להולכי רגל ולרוכבי אופניים, אזורי שהייה ופנאי.

בשכונה הסמוכה, גליל ים, מחירי הדיור ירדו לפני מספר חודשים בשל העובדה שהתקבל אישור למכירת דירות במסגרת מחיר למשתכן. ההיצע הגבוה הוביל לירידת מחירים, אולם מעיון בפרטי העסקאות מסוף השנה ועד היום, כלומר בשנת 2026, קשה להסיק שהמחירים בגליל ים יורדים (אלא יציבים נוכח ההאטה הכללית בשוק). למשל, המחירים בגינדי עומדים על 42-43 אלף שקל למ"ר, בהתאם למחירי השוק באזור. בדירות 3 חדרים בקומה גבוהה יחסית, אפשר למצוא גם עסקאות ב-46 אלף שקל ואפילו ב-48 אלף שקל למ"ר.

עוד ב-

הכלכלן הבכיר בישראל מפתיע: זה מה שיקרה למחירי הדירות

לכתבה המלאה

מתכנן מחוז תל אביב במינהל התכנון, אדר' ארז בן אליעזר, אמר הבוקר בהקשר של ההרחבה בקיבוץ כי "מדובר בתוכנית ייחודית שכן זהו הקיבוץ היחיד במחוז תל אביב, ובהתאמה היא מאזנת בין התפתחות הקיבוץ לשמירה על אופיו וזאת תוך שילובו במרחב ופתיחת הנחל למעבר הציבור. התוכנית קובעת מבנים ומרחב ציבורי לשימור לטובת הדורות הבאים בשים לב לעובדה כי מרבית אדמות הקיבוץ הפכו לאורך השנים לחלק מהערים הרצליה ורמת השרון".