בית המשפט המחוזי בחיפה הכריע לאחרונה בתיק סבוך ומורכב, במסגרתו דחה את תביעתה של תושבת הצפון לביטול עסקת מכר של דירתה תמורת 700 אלף שקלים.

במסגרת התביעה שהגישה, התובעת טענה כי חתמה על החוזה בעקבות תרמית עוקץ מתוחכמת שבה נפלה, אולם השופט יואב פרידמן קבע כי גם אם התרחשה הונאה – הרוכשים שקנו את הנכס פעלו בתום לב ואינם קשורים לנוכלים.

תחילתה של הפרשה בדצמבר 2023, אז נלכדה התובעת ברשתה של הונאת השקעות והפסידה סכומי עתק. בנסיונותיה להשיב את הכספים האבודים, היא יצרה קשר עם גורמים שונים שהתחזו לעורכי דין מחו"ל ולנציגי מוסדות פיננסיים. הללו הבטיחו לה כי סכום של כ-2 מיליון שקלים ממתין עבורה, אך דרשו תשלום עמלות ו"חובות" מוקדמים.

כדי לגייס את הכסף, חתמה האישה באפריל 2024 על חוזה למכירת דירתה. בכתב התביעה טענה כי הייתה משוכנעת שמדובר בהסכם הלוואה וכי הדירה משמשת כבטוחה בלבד, תוך שגרסה כי גם הקונים היו בסוד העניין. מנגד, הזוג שרכש את הדירה הכחיש כל קשר לפרשה וטען כי מדובר בעסקה רגילה לחלוטין. לדבריהם, הם הגיעו דרך מודעה שפורסמה, ניהלו משא ומתן לגיטימי ואף הסכימו לבקשת המוכרת לשינוי לוח התשלומים.

על פי הפרסום הבוקר (שלישי) ב-YNET, השופט פרידמן קיבל את הטענה כי התובעת אכן נעקצה בידי גורמים זרים, לאחר שהוצגו ראיות להעברות כספיות לטורקיה והתכתבויות מול מתחזים. עם זאת, הוא הבהיר כי לא הוכחה כל זיקה בין אותם נוכלים לבין הקונים או עורך דינם. השופט ציין תמיהות בגרסתה, בהן אי-זימון בעלה לעדות והעובדה שקיבלה בפועל כ-376 אלף שקלים (כולל כיסוי המשכנתה), סכום הגבוה בהרבה מכפי שטענה כי נזקקה כהלוואה.

עוד ב-

תביעת ענק במחיר למשתכן: 43 רוכשי דירות נגד הקבלן

לכתבה המלאה

בסיכומו של דבר, נפסק כי הסכם המכר שריר וקיים. השופט הורו על מסירת החזקה בדירה לרוכשים תוך 90 יום, בכפוף להשלמת יתרת התמורה, וחייב את התובעת בתשלום שכר טרחת עורך דין בסך 15,000 שקלים.