נדל"ן ותשתיות

היישוב שבו תקנו דירה עם ממ"ד, חניה ומרפסת ב-1.35 מיליון שקל

יש ערים בודדות שעדיין מוכרות דירות במחירים שבהם היה אפשר לקנות דירה חדשה ב-2010. וגם: עסקאות אחרונות בבת ים וכמה עולה דירת 3 חדרים בטבריה

איציק יצחקי | 13/9/2026 19:31 עקבו אחרינו בגוגל

חריש היא אחת הערים היחידות בארץ שבהן תקבלו מוצר מדהים ביחס לכסף שלכם. הביקוש לדירות שם נמוך בגלל עניינים אחרים הקשורים לתנועה, למיקום ולעוד הרבה סיבות אחרות, אבל איפה עוד תמצאו דירות 4 חדרים מתחת ל-1.4 מיליון שקל?

בפריפריה אפשר למצוא עסקאות בודדות כאלה. המחירים בנתיבות יקרים יותר, וכך גם באופקים. איך זה יכול להיות שלמרות המרחק הגדול יותר מהמרכז חריש לא מצליחה להרים את עצמה? עובדתית, המחירים ממשיכים לרדת. דירת 4 חדרים ברחוב נרקיס, 96 מ''ר, 12 מ''ר מרפסת, קומה 2 מתוך 6, מעלית, חנייה, ממ"ד, נמכרה ב-1.35 מיליון שקל. אלה לא מחירי 2020, גם לא 2018, אלא 2010 בערים המעגל השלישי לתל אביב.

דירת 4 חדרים ברחוב תמר, 97 מ''ר, מרפסת 12 מ''ר, קומה 3 מתוך 6, חנייה, מעלית, ממ"ד, נמכרה ב-1.53 מיליון שקל. כשמסתכלים על המחירים בערי פריפריה אחרות מבינים את מה שטענו כאן בעבר: ערי הדרום עוקפות בסיבוב את חריש בשל הביקוש הנמוך לדירות בה. המחיר למ"ר נמוך מאוד ובחלק מהפרויקטים מגיע לפחות מ-14 אלף שקל למ"ר.

הנה עוד כמה עסקאות של רימקס מהשבוע הנוכחי:

בת ים
דירת 3 חדרים ברחוב פריגטה, כ-70 מ"ר, מרפסת שמש כ-12 מ"ר, קומה 18 מתוך 26, מעלית, חנייה, ממ"ד, נמכרה ב-2.9 מיליון שקל.

דירת 3 חדרים ברחוב מעבר ישי, כ-60 מ"ר, קומה 3 מתוך 3, נמכרה ב-1.65 מיליון שקל.

דירת 3 חדרים ברחוב הרב לוי, כ-70 מ"ר, קומה 3 מתוך 4, חניה, נמכרה ב-1.85 מיליון שקל.

קרית גת
דירת 3 חדרים ברחוב שדרות גת, 75 מ''ר, קומה 2 מתוך 4, נמכרה ב-1.16 מיליון שקל.

טבריה
דירת 3 חדרים ברחוב דוד המלך, 77 מ''ר, 25 מ''ר מרפסת, קומה 2 מתוך 3, נמכרה ב-845,000 שקל.

באר שבע
דירת 4 חדרים ברחוב אשכולית בשכונת רמות, 116 מ''ר, מרפסת 14 מ''ר, קומה 4 מתוך 5, חנייה, מעלית, ממ"ד, נמכרה ב-1.42 מיליון שקל.

דירת 4 חדרים ברחוב דפנה בשכונת סיגליות, 143 מ''ר, 16 מ''ר מרפסת, קומה 7 מתוך 9, מעלית, חנייה, ממ"ד, נמכרה ב-1.5075 מיליון שקל.