נדל"ן ותשתיות
חולדאי: "תמ"א 38 נולדה בחטא, יש לבטל אותה מיידית"
במכתב חריף פנה חולדאי לשרי האוצר, הפנים והשיכון וטען כי ממצאי דו"חות מבקר המדינה הצביעו על חסרונות כלכליים ועל קשיים בהתארגנות דיירים ותוכניות שלא עמדו בדרישות: "יש לקדם את התחדשות עירונית ולבטל מיידית את תמ"א 38".
בכנס נדל"ן מקצועי של עיריית תל אביב שנערך אתמול (שני) ספגו בכירי העירייה ביקורות מיזמים ואנשי מקצוע על התלאות שנאלצו לספוג בדרך להיתרי בנייה. יעקב אטרקצ'י מנכ"ל אאורה: "זה לא גזירה משמיים שפרויקט התחדשות עירונית בתל אביב ייקחו 10-15 שנה".
מהנדס העיר תל אביב, אודי כרמלי, השיב בהתקפה נגד היזמים שפוגעים בהתחדשות העירונית בכך שהם נוקטים בגישת סחר-מכר מול העירייה: "העולם השתנה, הטקטיקה של סחר מכר מול העירייה כבר לא עובדת. אתם יכולים לנקוט בטקטיקה הזו אבל תבינו שיש לה מחיר – תשקללו את המחיר, תקבלו החלטה מודעת, אבל אל תתלוננו על בירוקרטיה אחרי זה".
אחרי הכנס אתמול, ראש העיר תל אביב רון חולדאי פנה לשר השיכון, לשרת הפנים ושר האוצר, וטען כי התוכנית של תמ"א 38 לחיזוק המבנים פוגעת בהתחדשות עירונית של תל אביב, "להשקפתי תמ"א 38 נולדה בחטא, מטרתה המוצהרת לחזק בתים כנגד רעידות אדמה לא הושגה". חולדאי מוסיף כי למדינה אין אפשרות להתמודד עם הנושא, זאת על רקע כוונת שר האוצר אביגדור ליברמן להאריך את תוכנית תמ"א 38 בשנתיים, תוכנית שאמורה הייתה להסתיים בסוף השנה הבאה.
לדברי חולדאי התוכנית אינה מיושמת בערים בפריפריה שדווקא הן מועדות לרעידות אדמה. "האם מגיע למי שבבעלותו דירה בשווי 4 מיליון שקל לקבל סכום של 700 אלף שקל תמורת הסכמתו לחזק את ביתו, בעוד בחצור הגלילית, שבה ישנה סכנה מוחשית לרעידות אדמה, לא יכולים דיירים לחזק את בתיהם בשל היעדר כדאיות כלכלית?".
חולדאי סיכם ואמר כי התוכנית לא ראויה כלכלית ולא עומדת בדרישות של הרשות "יש לקדם את התחדשות עירונית ולבטל מיידית את תמ"א 38". כזכור, לפני שנתיים מנכ"לית מינהל התכנון דלית זילבר, החליטה ביחד עם שר הפנים לשעבר אריה דרעי, כי תוכנית תמ"א 38 תפוג סופית בסוף שנת 2022.
הכתבות החמות
תגובות לכתבה(7):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
-
6.חולדאי נגד התושבים.דב 07/2021/05הגב לתגובה זו0 0יש בתל אביב בתים ישנים רבים שניתן לשדרגם על ידי מתן תמורת שטח נדיבה יותר לקבלנים ללא דרישות בומבסטיות של העירייה לשטחי צבור. בדרך זו במתווה של פינוי בינוי תל אביב תתחדש במראה ובאיכות כאחד.סגור
-
הזהרו מחיקוייםאזרחית 07/2021/10הגב לתגובה זו0 0לבדוק טוב טוב את היזם,לשאול דיירים מפרוייקטים שהסתיימו איך היזם ואיך העבודה והעובדים...סגור
-
5.אין תוכנית אלטרנטיבית לחיזוק מבניםתמר 06/2021/30הגב לתגובה זו1 0אם חולדאי היה משחרר את החסמים שהעיריה יצרה אז אפשר היה לבנות יותר מבנים מחוזקים עם ממ"דים. הבכיה על התמ"א אופנתית, אבל שגויה. הגיע הזמן לרענן את לשכת ראש העיריהסגור
-
4.תל אביבJo 06/2021/29הגב לתגובה זו1 0מחלקות תכנון ברמה נורא אקדמית ונמוכה החלטות הזויות במיוחד שלטון הפקידיםסגור
-
3.הגיע הזמן להחליף את חולדאי לא את התמ"א (ל"ת)טל 06/2021/29הגב לתגובה זו1 0סגור
-
2.מי יציל אותנו מהתמות שכבר אושרושי 06/2021/29הגב לתגובה זו0 1ומה שגרוע יותר שיש הרבה מקומות בהם מוכרחים להמשיך עם התמא מכיוון שיש בנינים בשכונה שכבר עושים אותה.סגור
-
1.מתי נשתחרר מהחולדה?יורי 06/2021/29הגב לתגובה זו1 0מתי נשתחרר מהחטיאר הזה שהורס את העיר???סגור
