נדל"ן ותשתיות

עובדי המדינה מתדלקים את הנדל"ן, האוצר ישים לזה סוף?

האוצר מדווח שברבעון הראשון של השנה נמכרו 31 אלף דירות, שיא שלא ידענו כמותו מאז 2015, ומאותתים למשקיעי הנדל"ן שמגיעים ברובם מעובדי המדינה, שמס על השקעת הנדל"ן בפתח
ניצן כהן |  27
אביגדור ליברמן (צילום פלאש 90/ יוסי זמיר, יונתן זינדל)
משרד האוצר מסמן היום (שלישי) את המשקיעים כגורם לעליית מחירי הנדל״ן בישראל. מהסקירה של הכלכלנית הראשית באוצר עולה כי היקף עסקאות הנדל״ן ברבעון הראשון שהר שיא של 6 שנים כש-35 אלף דירות נמכרו ברבעון אחד.
מנתוני האוצר עולה כי פעילות המשקיעים הייתה זו ״שתידלקה״ את המחירים כשלמעלה מ-20% מהיקף העסקאות היו שלהם.
נתון מעניין נוסף מגלה כי כשבאוצר מאפיינים מי הם משקיעים הנדל״ן מגלים כי מדובר בעובדי השירות הציבורי שמשהר הקורונה לא נגע להם ובעוד שחלק ניכר מהציבור נאלץ למשכן דירה ״לכל מטרה״ כדי לממן את מחייתו, היו כאלה שהגדילו את מאזת הנכסים שלהם.
כאן המקום לציין שתי אמיתות: אין רע בהגדלת מאסת הנכסים של המשקיעים, הם משכללים ומפתחים את השוק. האמת השניה היא שנראה כי באוצר מנסים להכשיר את הקרקע לקראת הטלת מס על משקיעי הנדל״ן, דבר שהוא רע, רע מאוד.
תגובות לכתבה(27):

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 20.
    פנסיות אנשי הקבע ומדינה
    יוסי 08/2021/18
    הגב לתגובה זו
    0 0
    כל מי שאני מכיר פנסיונר של צה"ל נהיה משקיע נדל"ן מכספי הציבור שעבדו בשבילם ופרנסו אותם למה אין צדיק בכנסת שיצעק את העוול שעושה פה המדינה לעובדים המגזר הפרטי עובד מדינה צבא שירות ביטחון=זכיה בלוטו
    סגור
  • 19.
    רשעות
    שם 08/2021/18
    הגב לתגובה זו
    0 2
    ליברמן נגד עובדי המדינה צרות עין על ציבור במעמד הבנוני
    סגור
  • 18.
    בושה של נבחרים
    גאו 08/2021/18
    הגב לתגובה זו
    1 1
    ישראל מנוהלת על ידי מוקדי כח, עובדי המדינה הם אחד ממוקדי הכח הן בשל השפעתם על חיי המדינה והן בשל נוכחותם של הבכירים מתוכם במוקדי השילטון ובהנהגה, במיוחד אלו בעלי הפנסיה התקציבית המשולמת להם בנוסף לשכר גבוהה מדי מהמדינה בשל משרתם (בתוספת הוצאות מאושרות). זה לא רק פוזיציה, אלא. גם ניגוד עניינים חריף שמוביל להעדר טיפול בבעיית היסוד התקציבית של המדינה של חלוקת כסף חינם למיוחסים ופגיעה חמורה במתן שירות לאזרחי המדינה המשלמים את המיסים הכבדים. צר לי, מדינת ישראל זורקת כספים לכיסי מיוחסים אלא כאמור גם גורמים לעליה במחירי הנדל"ן כמו להגדלת יוקר המחיה והחרפת הפערים בחברה. מנהיגנו הם האשמים המרכזיים בבעיות התקציב והעדר השירותים במדינה.
    סגור
  • 17.
    תבנו ביהודה ושומרון יש מיליוני דונם אדמות מדינה בזול
    פוליטיקאים ללא שכל ו 08/2021/18
    הגב לתגובה זו
    0 0
    יש לכם בשומרון אוצר בלום של קרקעות מדינה זמינים לבניה. בקרבת גוש דן וירושלים. אפשר וצריך לבנות שם. וזו הדרך היחידה להורדת מחירי הדיור המחדל הנורא של אי בניה שם. נזקפת לכל הפוליטיקאים מימין ומשמאל שלא אפשרו שם בניה עד היום. בכמויות גבוהות בשנות התשעים הגיעו מיליון עולים. ואז אריק שרון שר השיכון. איציק שמיר ראש הממשלה. בנו שם בהיקפים גדולים. וזה מה שאפשר דיור במחיר סביר לכל אחד אז הייתי זוג צעיר. ויכלתי לקנות דירה. בירושלים
    סגור
  • 16.
    תבנו ביהודה ושומרון יש מיליוני דונם אדמות מדינה בזול
    פוליטיקאים ללא שכל ו 08/2021/18
    הגב לתגובה זו
    0 0
    יש לכם בשומרון אוצר בלום של קרקעות מדינה זמינים לבניה. בקרבת גוש דן וירושלים. אפשר וצריך לבנות שם. וזו הדרך היחידה להורדת מחירי הדיור המחדל הנורא של אי בניה שם. נזקפת לכל הפוליטיקאים מימין ומשמאל שלא אפשרו שם בניה עד היום. בכמויות גבוהות בשנות התשעים הגיעו מיליון עולים. ואז אריק שרון שר השיכון. איציק שמיר ראש הממשלה. בנו שם בהיקפים גדולים. וזה מה שאפשר דיור במחיר סביר לכל אחד אז הייתי זוג צעיר. ויכלתי לקנות דירה. בירושלים
    סגור
  • טען עוד
  • 15.
    התיקשורת בשרות הקבלנים
    תום 08/2021/18
    הגב לתגובה זו
    0 0
    מי שמתדלק את עליית הנד"ן הם האנטרסנטים. אין יום שעובר בלי כתבה בתקשורת "רוצו לקנות דירות".פעם זה "כספך נשחק בבנק" ופעם זה "שיא במשכנתאות". להוציא חסרי דיור כולם מעונינים להמשיך וללבות את אש עליית מחירי הנדל"ן.
    סגור
  • 14.
    כבר יש מס על נדל"ן
    מוטי 08/2021/18
    הגב לתגובה זו
    1 0
    מס רכישה ,מס שבח .מס על שכירות 10 אחוז החל 5300 ללא קיזוז הוצאות .מס הכנסה מדורג על שכ"ד מעל 10 דירות עם קיזוז הוצאות איזה מיסים אתם רוצים עוד? מדינה אוכלת יושביה .
    סגור
  • יש גם מס מכירה והיטל השבחה ומעמ (ל"ת)
    שכחת עוד מיסים 08/2021/18
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 13.
    נדלן
    אבי 08/2021/17
    הגב לתגובה זו
    0 1
    רק רע הממשלה הזאת עושה מאז שהיא בשלטון לא ראינו דבר אחד טוב - לא שמענו על דבר טוב אחד רק מיסים שנאה ומס עבאס
    סגור
  • 12.
    ורוב עובדי המדינה הם מזרחים
    הרצל 08/2021/17
    הגב לתגובה זו
    1 1
    מרוויחים הון
    סגור
  • 11.
    כתבת הסתה פרועה נגד עובדי המדינה
    אזרח 08/2021/17
    הגב לתגובה זו
    0 4
    ניסיון מכוער להפיל עליות המחירים על עובדי המדינה שמרווחים גרושים... הכל כאן פוליטיקה מסריחה אל תאמינו שלום מילה שנכתבה כאן, רוצים רעש וסנסציה כדי למכור שטחי פרסום. גועל נפש
    סגור
  • עובדי מדינה עלו מחיר דירות
    חח 08/2021/18
    הגב לתגובה זו
    0 0
    ב מדינה שלנו כל בום ו יש בוסים יותר מי עובדים מרויחים משכרות ב שמיים קפיתליסטים
    סגור
  • 10.
    עובדי המדינה הערבים וגם היהודים אוכלי חינם
    עורך דין ערבי 08/2021/17
    הגב לתגובה זו
    8 1
    עד היום יש משרדי ממשלה כמו מסוי מקרקעין בנצרת ובטאבו שאין קבלת קהל מאז שבוטל הסגר האחרון. השקרים של עובדי המדינה האלה שאין צורך בקבלת קהל ושהכל אפשר לעשות במערכת כאשר מרבית הפניות לא נענות. אנו מבקשים שעובדי המדינה יקבלו קהל כמו בתי הספר וכמו בתי המשפט. מספיק עם העוול שנגרם לאנשים.
    סגור
  • כשתבוא חולה לבית החולים...
    עובד מדינה 08/2021/17
    הגב לתגובה זו
    1 0
    כשתבוא לבית החולים לעזרה, תזכור שלא לקבל טיפול מהאחיות, רופאים טכנאי המעבדה ועוד רבים וטובים שכולם עובדי מדינה שעובדים שעות מטורפות
    סגור
  • 9.
    מה רע במס על הנדלן
    הזייה 08/2021/17
    הגב לתגובה זו
    7 3
    כמו שממס רווחי הון שימסו נדלן... וגם השטות של יעלו את זה לשוכרים... השוכרים לא יכולים לשלם החזר משכנתא אז יעלו להם את המחיר אף אחד לא יגיע לשכור ... מאוד פשוט. מי שישמור על המחיר של השכירות אחרי המס יזכה בדייריים איכותים... אז ירוויח קצת פחות מה קרה
    סגור
  • הרבה מיסים על עסקני הנדלן
    ישראלית 08/2021/18
    הגב לתגובה זו
    0 0
    הרבה מיסים לעסקני הנדלון
    סגור
  • 8.
    מיסוי נדלן
    מאיר 08/2021/17
    הגב לתגובה זו
    3 0
    דיור להשקעה בישראל הפך לנושא ועניין פרוץ שעליו חוגגים על גב חסרי יכולת השגת דיור ורוכשי דירות שהךכו לאנשים חסרי יכולת כלכלית וקשיי יום וגם פירצת מס ויש לעשות סדר בעיניין
    סגור
  • 7.
    מיסים נדלן
    מאיר 08/2021/17
    הגב לתגובה זו
    4 3
    האם זה באמת יהיה? אצל נתניהו זה לא היה מסיבות מובנות ואחת מהן כי הוא מושחת שדואג לעשירי וטייקוני הנדלן ומקךח את המעמד ביניני שזה חלק ניכר מבוחריו. אין סיבה שלא לחייב במס על השקעה נדלנית שזה בא על גב מקופחי המס וחסרי יכול להשיג דירה כמו כל זוגות צעירים ועוד הגיע הזמח לעשות לזה סוף ולא האחד על גב וחשבון האחר כמו אצל נתניהו המושחת המגמתי.
    סגור
  • 6.
    שניצקי
    ערפה 08/2021/17
    הגב לתגובה זו
    1 0
    מרוב שגיאות כתיב לא מבינים מה אתה אומר. ממש עילגות!!
    סגור
  • 5.
    חייב מס על הנדלן
    חייב מס משמעותי על מ 08/2021/17
    הגב לתגובה זו
    4 2
    סוף סוף משהו מבין את הבעיה, רק כדי שזה יעבוד המס חייב להיות עוצמתי עד כדי כך שלא ישתלם להשקיע מעל שלוש דירות. ובמקביל ליצור תנאים נוחים לרוכשים דירה ראשונה, זוגות צעירים וזכאים. ודיור להשכרה מטעם המדינה כמו עמידר בעבר.
    סגור
  • 4.
    עובדי מדינה עם שכר ממוצע של 70 K...עד מתי יעשקו את קופת (ל"ת)
    קוזמו 08/2021/17
    הגב לתגובה זו
    12 2
    סגור
  • שקרן רוב עובדי המדינה מגרדים 6500 שקל
    א 08/2021/17
    הגב לתגובה זו
    0 0
    עלוב נפש מסית שכמוך
    סגור
  • 3.
    אתם באמת מצפים
    מוטי 08/2021/17
    הגב לתגובה זו
    2 1
    מהמושחתים שקובעים את המדיניות לנקוט צעדים נגד עצמם ולפגוע לעצמם בכיס? כל עובדי המדינה אספני נדלן מושבעים
    סגור
  • 2.
    עובדי מדינה? מורים עם 6000, שוטרים,....
    יניר 08/2021/17
    הגב לתגובה זו
    10 1
    שופטים עם 100,000 שכר חודשי, אלופים, נצבים,מנכ"לים, רופאים וכו' עם שכר של מאות אלפים בחודש, שרים וח"כ עם פנסיה כפולה ומשכורת, הם שודדי הקופה הציבורית...
    סגור
  • תגיד את זה כשתבוא לבית החולים
    א 08/2021/17
    הגב לתגובה זו
    0 0
    ותזדקק לרפואה מהרופאים עובדי המדינה....
    סגור
  • 1.
    למה מס על הנדל"ן הוא "רע, רע מאד"?
    יעקב 08/2021/17
    הגב לתגובה זו
    4 2
    הכל ממוסה במדינתנו. מחירי הנדל"ן בשמים, ויש כאלו שקונים עוד ועוד דירות. צריך לעצור את המעגל הזה.
    סגור
  • מה אתה מצפה מכתב שהזמינו לו את הכתבה
    גג 08/2021/17
    הגב לתגובה זו
    1 0
    ברור שזה לא להפך מצויין , לוקחים את הכסף ויוצרים איתו עושק במקום צמיחה. הכל נקבר בבטון ועוד על חשבון הציבור ,גם להיות עובד ציבור וגם להיות שודד של עשירונים תחתונים מועמד הביניים ,זה חזירות ממש. שילמו מסים כמו כולם על ההכנסות.
    סגור