נדל"ן ותשתיות
תל אביב או ברלין, איפה יותר זול לקנות דירה?
7 שנים אחרי מחאת ברלין, הידועה בשם מחאת המילקי, יצאנו לבדוק האם השתנה משהו בגזרת המחירים תל אביב-ברלין, והפעם: כמה עולה לקנות דירה?
מעט יותר מ-7 שנים עברו מאז מחאת המילקי שהסעירה את המדינה, המוני צעירי ישראל יצאו לרחובות והתלוננו שיותר זול לחיות בבירת גרמניה מאשר בתל אביב. האם השתנה משהו מאז?
ברלין הפכה לסמל עבור צעירים משום שהיא עיר חופשית, כיפית, תוססת וזולה יחסית לערים הגדולות בעולם כמו לונדון וניו-יורק ולכן היא מתאימה למהגרים חילונים וליברלים שמוכנים לאמץ את השפה והתרבות המקומית.
כדי להשוות איפה עומדות כיום 2 הערים יצאנו לבדוק את מה שמשקף אולי יותר מכל את יוקר המחיה בישראל: מחירי הדירות, שעלו בארץ בכ-8% מתחילת 2021, והצפי עד סוף השנה הוא ל-10%.
ככלל, מחיר דירה ממוצעת בתל אביב עומד על כ-43,000 שקל מ"ר, שלמעשה מחיר דירת 2 חדרים עולה באיזור ה-2 מיליון שקל ודירת 3 חדרים ממוצעת עולה מעט יותר מ-3 מיליון שקל.
בברלין לעומת זאת, המחיר הממוצע לדירה הוא כ-8100 יורו למ"ר שהם בעברית כ- 30,000 שקל. ולכן דירת 2 חדרים תעלה לכם כמיליון וחצי שקל, ודירת 3 חדרים ממוצעת שם תעלה לכם כ- 2.3 מיליון שקל.
לאחר תהפוכות היסטוריות, ברלין בתהליך חזרה להיות עיר מרכזית בעולם ומושכת אליה אמנים ויוצרים מרחבי העולם, העסקים חזרו, האוכלוסייה גדלה, והעיר הפכה לבירה אירופית מהראשונות במעלה. מסתבר שגם יותר זולה.
הכתבות החמות
תגובות לכתבה(2):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
-
2.ברלין 200 אלף שח בתיםבן ארצי 11/2021/01הגב לתגובה זו0 0מאיפה הקישקוש הזה התקשורת בכוונה מנפחת מחירים בברלין יש פיקוח ומיסוי כבד על דירותסגור
-
1.בברלין ניתן להשיג ב20000 שח למר באזורים טובים ודירות יפא 10/2021/31הגב לתגובה זו1 0בתא אין כזה דבר. ועדיין מה שקורה בברלין הוא גם טירוף. השכירות מוגבלת ולעיתים תשואות ירדו ל1.5% לשנהסגור
