נדל"ן ותשתיות

התחדשות עירונית בירושלים: אלף דירות חדשות בפרויקט ענק

הוועדה המחוזית ירושלים החליטה להפקיד ארבע תכניות להתחדשות עירונית בירושלים הכוללות כ-1,000 יחידות דיור. התוכנית מציעה הקמת 104 יחידות דיור ב-2 מבנים המשלבים בינוי בגובה 14 קומות כלפי רחוב התקופה ו-4 קומות תעסוקה ומסחר כלפי רחוב הרצוג
מערכת ice |  1
אקה רוממה (צילום יחצ)
הוועדה המחוזית לתכנון ובניה, ירושלים, בראשות עמיר שקד, החליטה אתמול (ראשון) על הפקדת ארבע תכניות להתחדשות עירונית הכוללות סה"כ כ-1,000 יחידות דיור בירושלים. התוכנית ברחוב התקופה, הינה על שטח כולל של כ-3 דונם, והיא ממוקמת בין הרחובות שמעוני, התקופה והרצוג. התוכנית מציעה הקמת 104 יחידות דיור ב-2 מבנים המשלבים בינוי בגובה 14 קומות כלפי רחוב התקופה ו-4 קומות תעסוקה ומסחר כלפי רחוב הרצוג.
בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת מרחב ציבורי איכותי ובו הרחבת מדרכות, מסחר ותעסוקה בחזיתות פעילות, גינה ציבורית ומעברים מהשכונה לציר הרכבת הקלה. בנוסף, 250 מ"ר שיוקצו עבור שימושי תרבות וקהילה ו-250 מ"ר עבור בית כנסת. ברחוב הרצוג מבוצעות בימים אלה עבודות הפיתוח של הקו הירוק של הרכבת הקלה, והמתחם עתיד ליהנות מגישה אליו.  במתחם מצויים כיום 2 מבני שיכון ישנים בני 3-4 הכוללים 31 יחידות דיור, שיפונו לטובת הפרויקט החדש. התוכנית הינה ביוזמת חברת "גלקופ", ונערכה על ידי משרד ביטמן בן צור אדריכלים.
התוכנית ברחוב טשרניחובסקי, הינה על שטח כולל של 7 דונם, והיא ממוקמת בין הרחובות טשרניחובסקי ושמעוני. התכנית מציעה 4 מבנים בגבהים משתנים. בקומות הקרקע של הבניינים יוקמו חזיתות מסחריות ושטחי ציבור לטובת גני ילדים, שימושים קהילתיים ובית כנסת.
בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת מרחב ציבורי איכותי ובו הרחבה משמעותית של המדרכות, פיתוח מעברים בין הרחובות טשרניחובסקי ושמעוני על ידי דרגנועים להנגשת תחנת הרק"ל לשכונת רסקו, ולקישור המשכי ורציף בין חלקי השכונה עד לציר הרכבת הקלה ותחנת הרכבת ברחוב הרצוג. כן מוצעת כיכר ציבורית ושטח ציבורי פתוח בין המבנים, המהווה המשך רציף של שטח פתוח שכונתי מרכזי. במתחם מצויים כיום 2 מבני שיכון ישנים בני 3-4 קומות, הכוללים 108 יחידות דיור, שיפונו לטובת הפרויקט החדש. התוכנית הוגשה על ידי עיריית ירושלים, ונערכה על ידי משרד ביטמן בן צור אדריכלים. שתי התוכניות ברסקו אושרו להפקדה בהתאם לתוכנית האב שאישרה הוועדה המחוזית לשכונה בחודש יוני השנה.
התוכנית ברחוב ברזיל, בשכונת קרית יובל, הינה על שטח כולל של כ-10 דונם, והיא ממוקמת במתחם הרחובות ברזיל ואולסוונגר, אשר סומן כאחד המתחמים להתחדשות בתוכנית האב לשכונה. התוכנית מציעה את 600 יחידות דיור שיוקמו ב-4 מבנים בני 20 קומות. בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת הרחבה משמעותית של המרחב הציבורי במפלס רחוב ברזיל ובמפלס רחוב אולסוונגר, שדרה ורחבות ציבוריות המשלבות שטחי מסחר, שטח של כדונם וחצי הכולל שימושים ציבוריים שונים, ושתי מערכות דרגנועים לטובת חיבור בין מפלס רחוב ברזיל ורחוב אולסוונגר ושיפור נגישות התושבים לציר הרכבת הקלה ברחוב הנטקה. במתחם קיימים חמישה מבני שיכון ותיקים בני 8 קומות הכוללים 153 יחידות דיור, שיפונו לטובת הפרויקט החדש. התוכנית הינה ביוזמת חברת אבני דרך, ונערכה על ידי משרד יגאל לוי  אדריכלים.
התוכנית ברחוב דהומי, בשכונת קריית מנחם, הינה על שטח של 2.5 דונם. התוכנית כוללת 143 יחידות דיור שייבנו במבנה אחד של 10 קומות ובמבנה נוסף של 20 קומות. בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת בין היתר את שיפור של המרחב הציבורי, על ידי הרחבת רחוב דהומי, 130 מ"ר עבור שטחי ציבור לטובת כיתת גן ילדי,  ו-220 מ"ר לטובת מוסדות קהילה. במתחם קיים מבנה שיכון ישן בן 4 קומות, ובו 32 יחידות דיור שיפונו לטובת הפרויקט החדש. התוכנית הינה ביוזמת חברת יהודה רחמים, ונערכה על ידי משרד בריידמן-אגמון אדריכלים.
תגובות לכתבה(1):

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 1.
    מה עם מקומות חניה???
    חלם 11/2021/15
    הגב לתגובה זו
    0 0
    תמנעו את הסבל מעכשיו...
    סגור