מגמת ההתחדשות העירונית בבאר שבע ממשיכה לצבור תאוצה, כשחברת שיכון ובינוי תבנה פרויקט פינוי-בינוי בשכונה ג' במרכז העיר בבאר שבע מול קולנוע אורות. החברה זכתה במכרז הדיירים באחד המתחמים במסגרת התוכנית והיא תהרוס 18 יחידות דיור ותבנה במקומן 120 דירות חדשות בארבעה בניינים בני 8 עד 10 קומות.
את תכנון המתחם המשתרע על כ-60 דונם, מקדמת עיריית באר שבע במסלול רשויות יחד עם הרשות להתחדשות עירונית והיא נמצאת כיום בשלבי הפקדה בוועדה המחוזית. במסגרת התוכנית במתחם אורות יהרסו שני שיכוני רכבת הכוללים כ- 112 יח"ד וייבנו סה"כ 20 בנייני מגורים בגובה שש עד עשר קומות, עם 747 יחידות דיור.
התוכנית כוללת בנוסף תוספת של 8,000 מ"ר מבני ציבור, 1,200 מ"ר שטחי תעסוקה וכן את שימור מבנה הקולנוע 'אורות' והפיכתו למוקד ציבורי משמעותי שישמש כעוגן לפעילות במרכז השכונה. בשבועות הקרובים צפוי לצאת מכרז נוסף ליזמים למבנה המגורים השני בתכנית ובמקומו צפויים לקום 380 יח"ד. יש לציין כי 11 מתחמי התחדשות עירונית נמצאים כיום בשלבי תכנון שונים בבאר שבע.
ארז בהריר, משנה למנכ"ל שיכון ובינוי, מציין כי "החברה שמחה על זכייתה במכרז הדיירים. אנחנו רואים במיקום הפרויקט מיקום אסטרטגי במרכז העיר אל מול קולנוע אורות שנחשב למבנה אייקוני בעל חשיבות תרבותית ואדריכלית. אנו מאמינים בחזון של עיריית באר שבע לחיזוק מרכז העיר באמצעות חידוש תשתיות, התחדשות עירונית ותוכניות אינטנסיביות של עירוב שימושים. כחברה, אנו רואים בבנייה בפריפריה כלל ובבאר שבע בפרט חלק בלתי נפרד מהחזון שלנו בבניית הארץ".
עוד הוסיף בהריר, כי "ניכר שעיריית באר שבע יצרה בתוכנית את התנאים לשיפור איכות החיים של בעלי הדירות הישנות, שיפור והתחדשות הסביבה וזאת לצד יצירת כדאיות כלכלית ליזמים המעוניינים להיות שותפים להתחדשות עירונית בבירת הנגב".
תמר פוריה, מהנדסת העיר: "מתחם התחדשות אורות הוא מתחם דגל של העירייה שצפוי להוות בשורה משמעותית לשיפור איכות החיים בשכונה ג' ומודל לפרויקטים נוספים שיבואו אחריו. העירייה מברכת על האמון שמביעות חברות הבנייה הגדולות בארץ בתוכניות ההתחדשות העירונית בעיר".
עוד הוסיפה כי "מתחם אורות הוא מתחם אחד מתוך כ- 11 מתחמי התחדשות עירונית הנמצאים היום בשלבי תכנון שונים על ידי מנהלת ההתחדשות העירונית של העירייה. תוכניות אלו יאפשרו תוספת של כ- 10,000 יחידות דיור למרכז העיר וזאת כחלק מהחזון שלנו להגדיל את הצפיפות במרכז העיר, ליצור מגוון של שימושי קרקע מעורבים בליבת העיר ולעודד חיים עירוניים בכל שעות היממה. באמצעות ההתחדשות העירונית במרכז העיר אנחנו רוצים לצמצם את הפערים בין השכונות הוותיקות והחדשות ולהחזיר אוכלוסייה צעירה אל המרכז".
