נדל"ן ותשתיות

רוכשי הדירות מאיימים: "נפסיק לשלם את המשכנתא"

משבר הנדל"ן של סין בהונג קונג הולך ומסלים, ומעלה חששות לגבי סיכונים גוברים במערכת הבנקאית. רוכשי בתים מיואשים בעשרות ערים וסרבים לשלם משכנתאות על בתים לא גמורים
בנייה בישראל (צילום גיל יערי פלאש 90)
משבר הנדל"ן של סין בהונג קונג הולך ומסלים, ומעלה חששות לגבי סיכונים גוברים במערכת הבנקאית. רוכשי בתים מיואשים בעשרות ערים וסרבים לשלם משכנתאות על בתים לא גמורים, כך על פי דיווחים בתקשורת הסינית.
חברות נדל"ן רשאיות למכור בתים לפני השלמתם, ולקוחות צריכים להתחיל להחזיר משכנתאות לפני שהם מחזיקים בנכס החדש. כספים אלו משמשים למימון בנייה על ידי היזמים. חרם התשלומים מגיע בעקבות מספר גדול של פרויקטים שעוכבו או נתקעו בגלל חוסר במזומנים.
גם מחירי הדירות יורדים, כלומר רוכשי הדירות עלולים להיכנס לנכס ששווה כעת פחות ממה שהם הסכימו לשלם. קונים ברחבי 18 מחוזות ו-47 ערים הפסיקו לבצע תשלומים מאז סוף יוני. רוכשי בתים ב-100 פרויקטים לא גמורים או יותר הודיעו במשותף שהם יפסיקו לשלם את המשכנתאות שלהם.
החרם עלול להגביר את החובות האבודים בבנקים הסיניים ב-83 מיליארד דולר, ולגרום לאי יציבות חברתית בתקופה שבה המדינה כבר מתמודדת עם מחאות על רקע המצב הכלכלי בכפרים. 
 
מחירי הדירות החדשים ב-70 ערים ירדו בחודש מאי בחודש תשיעי ברציפות, על פי נתונים עדכניים של הלשכה הלאומית לסטטיסטיקה. גם מכירות הנכסים צנחו, כאשר הקונים נסוגים מהשוק על רקע חוסר הוודאות לגבי מקום העבודה וההכנסה שלהם.
 
תגובות לכתבה(16):

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 12.
    כן סין מעניין מאוד (ל"ת)
    מיקי 07/2022/17
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 11.
    משכנתא
    רוחמה 07/2022/17
    הגב לתגובה זו
    0 0
    אולי מאוכזבי הדירות יאמצו את חוכמת הסינים.
    סגור
  • 10.
    כל הכבוד!!!פה הפראייירים מתדלקים את השוק ורצים לקנות
    צדק 07/2022/16
    הגב לתגובה זו
    4 0
    קדימה רוצו לקנות ולבכות תעשירו את הקבלנים/יזמים במילארדים על חשבונכם כדי שיקנו שטחים מכונויות יוקרה מרכזי מסחר ויורישו את הכל לילדים שלהם שילמדו גם הם איך עושים את זה מפראיירים שקונים בכל מחיר.תזכרו שהמחיר האמיתי הוא 20% ממה שמספרים לכם
    סגור
  • 9.
    טמבלים
    טמבלים 07/2022/16
    הגב לתגובה זו
    0 0
    מה איכפת לנו סין תפסיקו לבלבל לנו את המוח
    סגור
  • 8.
    אולי זה יגיע זה לארץ (ל"ת)
    י 07/2022/15
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • טען עוד
  • 7.
    בקרוב בישראל ושכל הקבלנים החזירים יפשטו רגל, אמן! (ל"ת)
    לא פראייר 07/2022/15
    הגב לתגובה זו
    2 0
    סגור
  • משכנתא
    רוחמה 07/2022/17
    הגב לתגובה זו
    0 0
    רק מי שנותן המשכנתא הם הבנקים חזיריים ??
    סגור
  • לא יכול להיות
    צחי 07/2022/17
    הגב לתגובה זו
    0 0
    בארץ ההלוואה היא לא רק על הנכס אלה על כל החיים, אם הנכס לא מספיק מגיעים לחסכונות, לא מספיק פנסיה, וכו׳ עד לתחתונים…
    סגור
  • 6.
    הגיוני
    דוד 07/2022/15
    הגב לתגובה זו
    1 0
    אם לקוחות רבים יפסיקו לשלם משכנתא, הבנקים יוטידו את רבית המשכנתאות. אבל מהלך כזה צריך להיוץ שותפים מאות אלפי בתי אב. מכיון שבישראל כל אחד דואג לעצמו ואפילו מןכר את חברו כדי להשיג עוד כסף זה לא יצליח. בסופו של דבר רק אחרי שעשרות אלפים לא יצליחו לשלם את המשכנתא עקב חוסר מזומנים תוצאה שתביא לירידה בביקוש ולירידה במחיר.
    סגור
  • 5.
    זוגות מאימים לשלם משכנתה
    חח 07/2022/15
    הגב לתגובה זו
    0 0
    אצלינו קבלנים קובעים. קפיטליסתים. ממשלה של יאיר. או ביבי סתם. בובות
    סגור
  • 4.
    ברומא התנהג ברומאי, עכשיו הם סינים
    אריה 07/2022/15
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סין כבשה את הונג קונג, אז התושבים מראים לסין שגם הם יכולים להיות קומוניסטים...
    סגור
  • 3.
    הכי מצחיק שמביאים פה את הונגקונג כל הזמן כדוגמא
    אזרח מבין 07/2022/15
    הגב לתגובה זו
    0 0
    למקום עם בעיית שטח והיצע, שם גם הריבית ירדה ועדיין מחירי הנדל"ן קורסים... בקרוב בישראל.
    סגור
  • 2.
    רק בישראל
    אבי 07/2022/15
    הגב לתגובה זו
    7 3
    כתבה בדיוק בשביל הישראלי שחושב שהוא גאון אבל משלם כמו מטומטם
    סגור
  • ולשלם יקר זה אומר שקנית משהו ״איכותי״ (ל"ת)
    חחח 07/2022/15
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 1.
    תודה על הרעיון
    ישראל ישראלי 07/2022/15
    הגב לתגובה זו
    5 0
    הבנקים לא יואהבו את הכתבה הזו
    סגור
  • מחרם על הקוטג' יצא קליפת שום.. אתה חושב שתצליח להרים חר
    בהצלחה.. 07/2022/15
    הגב לתגובה זו
    2 0
    אתם אופטימי אם אתה חושב שתצליח להרים חרם כזה פה.. בקושי הצליחו להוציא חרם על קוטג או מילקי.. אז לדבר על דירות.. או לעכב תשלום לבנק?.. הבנק יפשוט את עורך בלי לחשוב פעמיים בשביל הכלום ושום דבר שהוא נתן לך בריבית דריבית
    סגור