על פי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסיטיקה, בשלושת החודשים אפריל-יוני 2022 הכמות המבוקשת של דירות חדשות עמדה על כ-15,970 דירות, מתוכן כ-10,970 דירות חדשות נמכרו – כ-68.7% מהכמות המבוקשת.

עוד עולה מהנתונים שכרבע מכלל הדירות החדשות שנמכרו מתרכז בערים: נתניה, תל אביב-יפו, אשקלון, רמת גן וירושלים, שבהן נמכרו יותר מ-400 דירות בשלושת החודשים אפריל-יוני 2022, כ-25.2 אחוז מהדירות נמכרו בסבסוד ממשלתי. כ-5,000 דירות חדשות שלא למכירה – 31.3% מהכמות המבוקשת, מהן: 63.6% נבנות במסגרת בנייה עצמית ו"בנה ביתך", מתוכן 41.8% במחוז הצפון.
 

עוד ב-

שוק המשכנתאות עדיין לוהט: הישראלים לא פוחדים מהריביות?

לכתבה המלאה

 12.5% מהדירות נבנות למטרת השכרה, 31.5% במחוז הצפון ו-29.2% במחוז חיפה,  6.0% מהדירות נבנות במסגרת קבוצת רכישה, יותר ממחציתן במחוז המרכז (53.5%). בחודש יוני 2022 הכמות המבוקשת של דירות חדשות עמדה על כ-5,110 דירות. נתוני המגמה מראים כי חלה ירידה של 1.8% לעומת החודש הקודם. מתוך הכמות המבוקשת: כ-3,550 דירות חדשות נמכרו. בהתאם לנתוני המגמה חלה ירידה של 3.4% לעומת החודש הקודם. 

מספר הדירות שלא למכירה עמד על כ-1,560. בהתאם לנתוני המגמה חלה ירידה של 1.2% לעומת החודש הקודם. בסוף חודש יוני נותרו למכירה כ-47,100 דירות, ומספר חודשי ההיצע הוא 13.1 חודשים. בשלושת החודשים אפריל-יוני 2022 הכמות המבוקשת של דירות חדשות עמדה על כ-15,970 דירות, ירידה של 10.2% בהשוואה לרבע הראשון של השנה (ינואר-מרץ 2022). לאחר ניכוי עונתיות, מסתמנת בתקופה זו ירידה של 7.6% בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים.

בחינת נתוני המגמה מראה כי הכמות המבוקשת של דירות חדשות ירדה מחודש אוקטובר 2021 בקצב של 1.9% לחודש, לאחר שמחודש מאי 2020 נרשמה עלייה בקצב של 1.4% לחודשהכמות המבוקשת של דירות חדשות מורכבת מ-68.7% דירות חדשות שנמכרו לציבור הרחב, ומ-31.3% דירות חדשות שלא למכירה שהחלה בנייתן.

בשלושת החודשים אפריל-יוני 2022 נמכרו כ-10,970 דירות חדשות, ירידה של 14.4% לעומת הרבע הקודם (ינואר-מרץ 2022). 25.2% מהדירות נמכרו בסבסוד ממשלתי. לאחר ניכוי עונתיות מסתמנת בתקופה זו ירידה של 11.6% לעומת התקופה הקודמת. בחינת נתוני המגמה מראה כי מחודש אוגוסט 2021 נרשמה ירידה בקצב של 3.3% בחודש, לאחר שמחודש אפריל 2020 עד יולי 2021 נצפתה עלייה בקצב של 2.3% לחודש. בחודש יוני 2022 נמכרו כ-3,550 דירות חדשות. נתוני המגמה מראים כי חלה ירידה של 3.4% לעומת החודש הקודם.

דירות חדשות שלא למכירה שהחלה בנייתן. מספר הדירות החדשות שלא למכירה שהחלה בנייתן בשלושת החודשים אפריל-יוני 2022 עומד על כ-5,000 דירות, עלייה של 0.5% לעומת שלושת החודשים הקודמים. לאחר ניכוי עונתיות מסתמנת באותה תקופה עלייה של 2.4% לעומת שלושת החודשים הקודמים. בחינת נתוני המגמה מראה כי מחודש מאי 2022 נרשמה ירידה בקצב של 0.7% בחודש, לאחר שמחודש יולי 2021 נצפתה עלייה של 4.9% לחודש בממוצע.

בחודש יוני 2022 מספר הדירות שלא למכירה עמד על כ-1,560. בהתאם לנתוני המגמה חלה ירידה של 1.2% לעומת חודש מאי. בשלושת החודשים אפריל-יוני 2022, כרבע מסך הכמות המבוקשת של דירות חדשות היו במחוז המרכז – 25.7%, לעומת 9.8% במחוז ירושלים חלקן של הדירות שנמכרו במחוז תל אביב היה גבוה לעומת הממוצע הארצי (89.3% ו-68.7%, בהתאמה). לעומת זאת, במחוז הצפון חלקן של הדירות החדשות שנמכרו מסך הכמות המבוקשת עמד על 38.0% מהדירות.