במסגרת פאנל בנושא דיור בר השגה, שנערך בוועידת עיר הנדל"ן ירושלים של מרכז הבנייה הישראלי, ציין אסף וקסלר, רכז שיכון ונדל"ן באגף התקציבים של משרד האוצר: "המטרה הגדולה שיש לנו, כמשרד האוצר, זה לייצר היצע של יחידות דיור. אנחנו מחויבים להמשיך את הנתונים שהיו בשנים 2021 ו-2022, ולא משנה לאיזה שוק זה הולך. בשוק הדיור המוסדית קיימים סיכונים פחותים. זה מה שבהחלט צריך לפעול בו. אנחנו כמשרד האוצר בהחלט יכולים לתמוך ברעיון".

על היחס למה שקורה בשוק אמר וקסלר: "בישראל, שלישי מיחידות הדיור הם שוק שכירות שמונה 2 מיליון משקי בית ו-800 אלף יחידות דיור. רוב שוק השכירויות הוא פרטי, דירות שאנשים קיבלו בירושה ולא בהכרח דירות של משקיעים. מחירי השכירות מושפעים מהשוק הפרטי, שמושפע מהריבית ומעליות ההון. השוק המוסדי עוד בחיתוליו ועובר תהליכים שמשתנים. זו למעשה פעם ראשונה שאנו חווים משבר, אחרי שהשוק הצליח להתרומם בשנתיים האחרונות. היום אנחנו בשינוי מגמה וצריכים להתמודד עם זה, אך אסור ליפול לפתרונות קשים כמו ערבות מדינה".  

עוד ב-

דיור בר השגה: זו ההצעה של הזוגות הצעירים לממשלה

לכתבה המלאה

על העזרה של המדינה בשיווק יחידות דיור ציין וקסלר: "אנחנו רוצים לעזור לשווק, אך צריך לקחת בחשבון שמדינת ישראל הפסידה מיליארדים בשביל יחידות דיור של פרויקטי 'דירה להשכיר', וגם מפסידה מיליארדים בדיור בהישג יד במחיר מטרה. הריבית שאנחנו משלמים מגיעה ל-40-45 מיליארד שקל בכל שנה, העלות הזו גבוהה יותר מתקציב המדינה. המדינה רוצה להמשיך לקדם ולשווק עוד יחידות דיור והשוק יתרומם. אנחנו חושבים גם על פתרונות ליזמים כגון פריסת תשלומים ומנגנונים שיקלו עליהם".