השכונה המבוקשת בת"א מתרחבת: כ-100 דירות חדשות בפרויקט פינוי בינוי
פרויקט פינוי בינוי בשכונת יד אליהו בתל אביב קיבל אישור סופי מהדיירים: 98 דירות חדשות ייבנו במקום 32 ותיקות, כאשר עלות ההשקעה הכוללת בפרויקט נאמדת בכ-197 מיליון שקל וצפי ההכנסות מוערך בכ-238 מיליון שקל
דן נדל"ן, זרוע ההשקעות והנדל"ן של קבוצת התחבורה "דן", יעז התחדשות עירונית וחברת אדרום נדל"ן, מקדמות יחד פרויקט התחדשות עירונית ביד אליהו, תל אביב, ומודיעות היום (שני) כי השיגו את הרוב הדרוש לקידום פינוי בינוי ברחוב יצחק שדה בניינים מספר 60-66. עלות ההשקעה הכוללת בפרויקט נאמדת בכ-197 מיליון שקל וצפי ההכנסות מוערך בכ-238 מיליון שקל.
הפרויקט יכלול פינוי של 32 דירות וותיקות. במקומם עתידים להיבנות שני בנייני בוטיק המתנשאים לגובה של 15 קומות ובהם 98 יחידות דיור בתמהיל מגוון של דירות 3-5 חדרים ודירות מיוחדות. בעלי הדירות יקבלו דירה חדשה בשטח של כ-127 מ"ר הכוללת ממ"ד, מרפסת וחניה. התכנון האדריכלי מתבצע על ידי משרד אתגר נול. את בעלי הדירות מייצג משרד עו"ד פרבמן רשף ושות', את היזמים מייצג עורך דין עמית פולק מטלון.
שכונת יד אליהו מסתמנת בשנים האחרונות, כאחת השכונות המבוקשות בתל אביב בקרב רוכשי הדירות והמשקיעים וזאת בשל קירבה לצירי התנועה המרכזיים ובמרחק נסיעה קצר ממוקדי התרבות, פנאי והעסקים של ת"א. השכונה מתאפיינת בצפיפות נמוכה יחסית על תאי שטח גדולים לצד גינות ירוקות המאפשרות התפתחות טבעית לקידום פרויקטי התחדשות עירונית ושדרוג התשתיות הקיימות. לפי נתוני מדלן מחיר מ"ר בשכונה חצה את רף ה-45 אלף שקל, כאשר בשנה האחרונה המחיר הממוצע לדירה בשכונה עמד על 3.8 מיליון שקל, נתון המשקף גידול של כ-27% במחירי הדיור ביד אליהו בתוך שנה.
תמר ארליכמן סמנכ"לית פינוי בינוי ביעז התחדשות עירונית מציינת: "אנחנו ביעז, יזמים וקבלנים בעלי ניסיון של עשרות שנים בבניה בתל אביב, גאים להוציא לפועל פרויקט פינוי בינוי משמעותי נוסף, כחלק מהמיקוד בפרויקטי פינוי בינוי בעיר ובסביבתה. ראוי לציין את המשאבים הרבים שעיריית תל אביב משקיעה בשנים האחרונות בפיתוח שכונות מגורים במזרח ובדרום העיר באמצעות התחדשות עירונית. בזכות הניסיון והידע המקצועי שצברנו, אני משוכנעת כי, ביחד עם שותפינו, נקדם את הפרויקט בצורה מהירה ואיכותית לרווחת הדיירים ותושבי השכונה".
לדברי עו"ד רועי גלעד דורון סמנכ"ל התחדשות עירונית בדן נדל"ן : "קבוצת דן מודה לבעלי הדירות על האמון והבחירה בחברת דן כחברה מובילה בהתחדשות עירונית לטובת פרויקט משמעותי בלב אזור הביקוש - בשכונת יד אליהו המתחדשת שהופכת מבוקשת לאור מתיחת הפנים שהיא עוברת בשנים האחרונות. מיזם זה ונוספים שמקודמים בימים אלו בכל רחבי הארץ הם יישום החזון של קבוצת דן הלכה למעשה בהמשך בניית וחידוש הארץ ביחד עם חיזוק החוסן החברתי שלה".
לדברי אלעד פורמן סמנכ"ל פיתוח עסקי בחברת אדרום נדל"ן: "אנו שמחים להוביל את בעלי הדירות והחברות היזמיות יחד לפרויקט אשר ישנה ויקדם את איכות חייהם של בעלי הדירות באזור המתפתח ביותר בתל אביב".
