מדדים ומחקרים

מכה איומה לשוכרי הדירות בישראל: בכמה המחירים מזנקים לכם?

בסעיף שכר הדירה עבור השוכרים אשר חידשו חוזה, נרשמה עלייה של 2.5% ועבור השוכרים החדשים (דירות במדגם בהן הייתה תחלופת שוכר) נרשמה עלייה של 5.5%. אגב, ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: תרבות ובידור שירד ב-1.7% ושירותי דיור בבעלות הדיירים שירד ב-0.9%

כפיר אדר | 14/11/2025 16:06 10

דירות להשכרה-אילוסטרציה AI (צילום shutterstock)

מחירי הדיור בישראל יורדים? חבל לשוכרי הדירות שהם לא ממש מרגישים את זה בכיס. בעוד הירידה בחודשים האחרונים נמשכת ומדד מחירי הדירות הכולל דירות חדשות ויד שנייה יורד ב-0.3% באוגוסט-ספטמבר 2025 לעומת יולי-אוגוסט 2025, במדד שכירות הדירות המצב אחר לגמרי.

אגב בהשוואה שנתית, לעומת התקופה המקבילה ב-2024, העלייה במחירי הדירות התמתנה בצורה משמעותית ועומדת כעת על 0.5%. בעשור האחרון נצפו שתי תקופות של ירידות מחירים שנתיות: ב-2018 במשך שלושה רבעונים ובמחצית השנייה של 2023. זו הירידה השביעית ברציפות במחירי הדיור. מחודש מאי ועד היום, מחירי הדיור ירדו ב-2.4%.

המחיר הממוצע הארצי של עסקאות (ללא ניכוי איכות) ברבעון השלישי של 2025 עמד על 2.213 מיליון שקל, ירידה של 1.9% לעומת הרבעון הקודם (2.255 מיליון שקל) וירידה של 2.5% לעומת הרבעון השלישי של 2024 (2.27 מיליון שקל).

קרדיט: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה

עוד ב-

מהפך: זו העיר שמובילה את הירידה במחירי הדירות

לכתבה המלאה

בקרב 18 הערים הגדולות בישראל, מחירים הגבוהים מ-3 מיליון שקל ברבעון השלישי של 2025 נמצאו בתל אביב (3.69 מיליון שקל), הרצליה (3.66 מיליון) וירושלים (3.1 מיליון שקל). מנגד, מחירים הנמוכים מ-2 מיליון שקל נרשמו בבאר שבע (1.224 מיליון שקל), אשקלון (1.75 מיליון) וחיפה (1.84 מיליון שקל).

הכתבות החמות

סיכום המסחר בוול סטריט

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה

תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה

9.

למה לעצבן עוד יותר

יצחק יעקב 11/2025/19

הגב לתגובה זו

0 0

המחירים יורדים ב0. משהו אחרי שעלו פי 4..שירדו פי 4 ואז נדבר..כולה מדינה קטנה במזרח התיכון למה רכה? עושים צבא עושים ומילואים ואין איפה לגור פשוט בושה וחרפה.
סגור
8.

העם היהודי הוא הכי תאב בצע. מה לעשות, צדקו לגבינו (ל"ת)

צדיק בסדום 11/2025/19

הגב לתגובה זו

0 0

סגור
וגם מלא בשנאה עצמית… (ל"ת)

בחור ת״א 11/2025/20

הגב לתגובה זו

0 0

סגור
7.

עם נגיד כמו שלנו, פלא שאנשים מתגרשים ומתאבדים

כל כאלב ביג'י יומו 11/2025/18

הגב לתגובה זו

0 1

מי שפגע באוכלוסיה החלשה? בעניים, במעוטי יכולת, יתומים, אלמנות, גרושים וכאלה שאין ביכותם מכל סיבה שבעולם, תתכונן, בורא עולם לא נשאר חייב!!! תשאל את אריק שרון.
סגור
6.

במקרה שלנו המחיר דווקא ירד

אזרח 11/2025/16

הגב לתגובה זו

2 1

עברנו דירה מ4 חדרים בבניין חדיש ל 5 חדרים חדשה מקבלן עם 2 חניות ומחסן בפארק הים בת ים ב4 יד שילמנו 8400 ב 5 חדרים משלמים 7600 מחיר קבוע ל5 שנים!!!ועד בית 770,ארנונה ארנונה 835 לחודש כך שצריך להתמקח ,היצע דירות להשכרה פשוט ענק
סגור
5.

כוססים ציפורניים ומחכים לירושה

אנטון 11/2025/16

הגב לתגובה זו

2 0

רק ככה במדינה העלובה הזאת צריך לחכות ולהתפלל שההורים יתפגרו...
סגור
4.

המכה האמיתית עוד תגיע

אבנר 11/2025/16

הגב לתגובה זו

2 1

כמות המיסים שהאוצר מתכנן על הנדלן יגמור סופית את השוכרים שבסוף כל העלויות נופלות עליהם
סגור
3.

מכה איומה לשוכרי הדירות בישראל...

אברהם נ. 11/2025/15

הגב לתגובה זו

0 2

נא : לפני שמפרסמים מעמר , יש לבדוק ולוודא ש 9 שורות ...לא מופיעות פעמיים .
סגור
2.

יש לכם את זה ביותר שקרי ואינטרסנטי? (ל"ת)

מחירי השכירות ירדו! 11/2025/15

הגב לתגובה זו

4 2

סגור
1.

"מכה איומה"? חחחחח

אתם בפוזיציה:) 11/2025/14

הגב לתגובה זו

4 1

המכה האיומה היא למי שרכש דירה במחירי בועה, זו המכה, אל תתבלבלו.... כמה אפלי שקלים לא קרובים למאות אלפי שקלים שערך הדירה נופל..... אחחח איזה פוזיציה יש לכם...
סגור