תגיות

יתרונות, מגרעות ואופטימיות זהירה: עו"ד משה יונאי על הארכת התמ"א וחלופת שקדמנדט של שנה נוספת לתמ"א 38 לצד עיכוב באישור המתווה שגיבשה שרת הפנים, משאירים את שחקני ההתחדשות העירונית מבולבלים. עו"ד משה יונאי, מבקש להסתכל דווקא על חצי הכוס המלאה: "הרצת שתי התוכניות במקביל, תאפשר לקבל אינדיקציה מהשטח האם החלופה מספקת גרסה משודרגת"
בשיתוף מערכת זירת הנדל"ן | 22/3/2022 10:54
נחשף הדיל שרקמה שקד עם ראשי הערים בנוגע לתמ"אלאחר הארכת תמ"א 38, נודע כי שרת הפנים ונציגי השלטון המקומי הגיעו להבנות, לפיהן אם התוכנית הוותיקה תוארך מעבר לאוקטובר בשנה הבאה, יאושר לראשי הערים לגבות היטלי השבחה על פרויקטים
מערכת ice | 16/3/2022 15:42
איילת שקד אישרה: תמ"א 38 תוארך, מה משמעות המהלך?על רקע העיכוב באישור החלפה שהציעה שרת הפנים, הוחלט להאריך את התוכנית הוותיקה עד אוקטובר 2023, כאשר חידוש משמעותי נועד לאפשר כדאיות כלכלית בפריפריה, ויאפשר לשקד לקבוע בצו מתחמים שבהם יאושרו עד 550% זכויות בנייה, ומתחמים בהם ממ"ד לא ייכלל בחישוב
מערכת ice | 13/3/2022 19:49
יום האישה 2022

חלוצת ההתחדשות העירונית: "כניסת נשים לתחום הפכה את השיח לפחות אגרסיבי"עם כ-15 שנות ניסיון וקידום עשרות מיזמי תמ"א 38 ופינוי-בינוי, עו"ד רויטל יוריסט היא מהדמויות המשפיעות והמזוהות עם ההתחדשות העירונית בישראל. בראיון ל-ice, היא מספרת על הפרויקט הראשון שלוויתה, האג'נדה לייצג דיירים בלבד ותחושת הסיפוק: "אני חיה את החלום"
בשיתוף מערכת זירת הנדל"ן | 8/3/2022 12:33
התגובות לחלופת שקד: "החידוש מעלה הרבה סימני שאלה"שחקני הנדל"ן הבקיאים בתמ"א 38 מקווים להצלחת התוכנית החליפית, אך גם תוהים כיצד ייושמו העקרונות בשטח
מערכת ice | 7/3/2022 20:34
הסוף לתמ"א 38? ועדת הפנים אישרה את חלופת שקדהחוק החדש יעלה בהמשך השבוע לקריאה שנייה ושלישית לאישור סופי. יאפשר תוספות בנייה של בין 200%-400% וחשוב אפילו יותר – אישור תוכנית בנייה יהווה קבלת היתר, מה שיקצר משמעותית את ההליך הביורוקרטי
מערכת ice | 7/3/2022 13:34
ראיון

השמאי ארז כהן מנתח: כך המלחמה באוקראינה תשליך על שוק הדיור בישראלאפקט המערכה באירופה: "תהיה עלייה בהחזר המשכנתאות, נגמר עידן הכסף הזול", תוכנית "מחיר מטרה": "מגבירה את הביקושים אך לא פוגשת את ההיצעים", והעדכונים המוצעים לתקן 21: "מתכון להתגוששות בין יזמים לוועדות התכנון" – שמאי המקרקעין והמשפטן ארז כהן, מתייחס לשוק הנדל"ן הרותח ומשדר אופטימיות זהירה: "התמתנות במחירים במחצית השנייה של השנה"
בשיתוף מערכת זירת הנדל"ן | 3/3/2022 9:52
חלופת שקד טרם אושרה. האם התמ"א תוארך?החלופה שהציעה שרת הפנים מעוררת מחלוקת, ולא מעט גורמים לוחצים לאפשר את הארכת תוכנית תמ"א 38 בשנה נוספת, מחשש לפגיעה משמעותית בשוק, זאת גם במידה והחלופה תאושר
מערכת ice | 2/3/2022 21:11
רותי שרת על הסכמי המסגרת להתחדשות עירונית: "המדינה מכניסה יד לכיס, אבל מה עם הפריפריה?"את המהלך לתמרוץ 12 רשויות מקומיות לקידום התחדשות עירונית בשטחן, כבר מכנה שר הבינוי והשיכון "פריצת דרך". מנכ"לית פורום שרת מברכת על היוזמה, אך מדגישה: "צריך בראש ובראשונה להתמקד באותם יישובים בהם יש קושי גדול לממש פרויקטים"
בשיתוף מערכת זירת הנדל"ן | 17/2/2022 10:46