-
"על הממשלה להפקיע מהעיריות את המנדט להכריע את גורלם של מיזמי תמ"א 38"הזיכרון הקולקטיבי הקצר הוריד מסדר היום את קריסת הבניין בחולון ואת סכנת המבנים המסוכנים – אך ללא טיפול מיידי מצד המדינה, האסון הבא כבר ניצב מעבר לפינה. "התחדשות עירונית אינטנסיבית היא התשובה", קובעת עו"ד רויטל יוריסט, "אולי תמ"א היא לא המענה המיטבי, אבל מדובר במענה הפרקטי והזמין ביותר" -
רף ההסכמות בפינוי-בינוי: "למה צריך רוב של כל כך הרבה דיירים כדי לאשר פרויקט?"ועדת הפנים של הכנסת דנה השבוע בתיקון המבקש להפחית את הרוב הנדרש בפרויקטים, במטרה להסיר את אחד החסמים המרכזיים בתחום ההתחדשות העירונית. עו"ד עמנואל יוזוק, בעלים ושותף במשרד יוזוק מלכין ושות': "אם בתמ"א 38 מספיק רוב של 67%, כך צריך להיות גם בפינוי-בינוי" -
מדברים מהשטח: מומחי ההתחדשות העירונית של ice עונים על השאלות שלכםהאם יזם מחויב להעניק תמורות זהות? כיצד ניתן לקדם פרויקט בבניין חרף מחלת אלצהיימר של אחד מדייריו, ומה חשוב לדעת לקראת פינוי הדירות ותחילת העבודות? מדי חודש בפינה חדשה, תענה עו"ד אורית רימון, שותפה במשרד דן בר-אל ושות' ומומחית בהתחדשות עירונית, על השאלות שלכם -
"שנת המפנה של התחדשות עירונית": עו"ד רויטל יוריסט על אתגרי התחום המתפתחהתרת הפלונטר הפוליטי ("התחדשות עירונית היא פונקציה של ממשלה מתפקדת"), חוק ההסדרים ("רוח גבית לכל הפעילים בתחום") והדרכים ליצירת ודאות ("לחייב עיריות לכללי משחק ברורים"). הבעלים של משרד יוריסט-עפרוני מסכמת תקופה סוערת ומביטה קדימה באופטימיות. ריאיון חג -
"הכלכליות באה על חשבון התכנון האורבני": עו"ד דב דוניץ על החלופה לתמ"אהאלטרנטיבה שהציגה שרת הפנים, איילת שקד, מבקשת לשחרר את החסמים שליוו מיזמי תמ"א 38 ולהצעיד את תחום ההתחדשות העירונית קדימה. עו"ד דב דוניץ, הבעלים של משרד דוניץ ושות', מנתח את נקודות האור בתוכנית, מצביע על הבעיות ומבהיר: "המדינה חייבת להכניס את היד לכיס" -
מועד הגשת תביעת סרבנים ופיר המעלית: החסמים הפחות מדוברים בהתחדשות עירוניתבזמן שכולם דנים בחלופה לתמ"א של שרת הפנים ובבשורה שמביא כביכול חוק ההסדרים לתחום ההתחדשות העירונית - ישנם היבטים שזכו להרבה פחות תהודה, אך מעכבים בעקביות פרויקטים רבים. עו"ד עמנואל יוזוק, הבעלים של משרד יוזוק מלכין ושות', על החסמים המשמעותיים שחמקו מתחת לרדאר -
שבוע התחדשות עירונית - פרק5: חוק ההסדריםהורדת הרוב הנדרש לתביעת דיירים סרבנים, הסדרת נושא היטל ההשבחה והקמת ועדות ערר ייעודיות – טיוטת חוק ההסדרים מביאה עימה לא מעט שינויים מרעננים. עורכי הדין גיא פרבמן ואפרת רשף, ממשרד פרבמן, רשף ושות', מנתחים את התיקונים, ומסבירים אילו עוד נושאים ראוי שיוכנסו פנימה עד מועד ההצבעה בכנסת
-
שבוע התחדשות עירונית - פרק4: עירוב שימושיםהגידול באוכלוסייה לצד מחסור בעתודות בנייה באזורי הביקוש, מובילים לאימוץ המודל המציע שילוב מושכל בין מגורים, מסחר ושטחים בייעוד ציבורי. עו"ד אפרת רשף, שותפה במשרד פרבמן, רשף ושות', מספרת על המגמה המתרחבת ומבהירה: "התחדשות עירונית היא הפלטפורמה הכי ישימה וזמינה לעירוב שימושים"
-
שבוע התחדשות עירונית - פרק3: הליכי הרישוי והתכנוןרגולציה סבוכה ולוחות זמנים ארוכים מובילים לעיכוב משמעותי בפרויקטים רבים ואף מעמידים את מימושם של אחרים בסימן שאלה. איך ניתן להסיר חסמים ולהתיר את הפלונטר? עו"ד גיא פרבמן, שותף ומייסד משרד פרבמן, רשף ושות', ומומחה בהתחדשות עירונית, על אחת הסוגיות הבוערות בתחום
תגיות
העידכונים והסיפורים החמים של עולם
הכלכלה והתקשורת ישירות במייל שלכם
אני מאשר קבלת ניוזלטרים ודיוורים פרסומיים בדוא"ל
