תגיות

ההכנסות ממיסוי מקרקעין מוכיחות: המדינה לא רוצה שהמחירים יירדואיך יכול להיות שבזמן המדינה חווה משבר כל כך גדול ההכנסות ממיסוי מקרקעין עולות? יכול להיות שהמלחמה שינתה מעט את המספרים, אבל המציאות מוכיחה שבטווח הארוך, המדינה תמשיך להדפיס כסף מעסקאות נדל"ן ולא בטוח שהיא רוצה שהתהליך הזה ייעצר
איציק יצחקי | 25/2/2025 6:00
ראשל"צ נגד פ"ת: השכונות שרשמו קפיצה בנדל"ן - ואלו שלאהשכונה מראשון לציון שקפצה ב-64% וזאת שרשמה עלייה של פחות מ-30%. מה קרה בפתח תקוה, מי השכונות המובילות בשתי הערים והיכן מרכז העיר רשם קפיצה גבוהה מהממוצע? | הנתונים
איציק יצחקי | 23/2/2025 6:03
עסקאות השבוע בנדל"ן

מעל מחיר השוק: בכמה נמכרה דירת שני חדרים בלב יפו?אזור יפו הפך לאלטרנטיבה טובה עבור מי שלא יכול להשיג דירה במרכז תל אביב והתקציב שלו נע סביב 2-2.5 מיליון שקל. בכמה נמכרה דירה משופצת? וגם: מה עולה יותר - דירת 4 חדרים בקריית גת או 3 חדרים בעפולה והאם יש מציאות בלוד? | עסקאות השבוע בנדל"ן
איציק יצחקי | 21/2/2025 10:16
רכשתם דירה לפני 20 שנה בתל אביב - כמה היא שווה היום?שכונות צפון תל אביב ייצרו רווח עצום לבעלי הדירות שהיו מספיק חכמים לקנות דירה בתחילת שנות האלפיים ומכרו לאחרונה, אבל בתנאי אחד. מה קרה בשכונת המשתלה ובנווה שרת?
איציק יצחקי | 21/2/2025 6:01
המדינה חילקה קרקעות בנתיבות ב-900 אלף שקל - והציבור הסתערמאות משתתפים מרחבי הארץ ניגשו למכרזים לקרקעות לצמודי קרקע בעיר שעברה טראומה במלחמה. הבונוס: זכויות בנייה מורחבות בחלק מהמתחמים. מה היה המחיר הממוצע, כמה עולה צמוד קרקע באזור והאם מדובר בהטבה משמעותית?
איציק יצחקי | 19/2/2025 10:34
מחירי הדיור טיפסו ב-8.1% בשנה. זאת העיר שמובילה את העליותסקירה של שמאי המקרקעין אוהד דנוס מצאה כי המחירים צמחו ב-1.3% ברבעון האחרון. בשלוש ערים, בהן נתניה, המחירים ירדו ובחולון נותרו ללא שינוי. ומה קרה בתל אביב ובירושלים? דנוס: "המצב הקיים יימשך" | הנתונים המלאים בפנים
איציק יצחקי | 18/2/2025 10:27
מחירי דירות יד שנייה בירידה - בעיקר בערים האלו בפריפריהבזמן שמחירי הדירות מיד שנייה יורדים, בדקנו באילו ערים ההשפעה היא הגבוהה ביותר בשנתיים האחרונות. דימונה בראש, אבל חלק מהתוצאות מפתיעות
איציק יצחקי | 17/2/2025 8:32
בכמה נמכרה וילה יוקרתית במושב בצפון ומה אפשר ללמוד מהעסקה?מחירי צמודי הקרקע מאמירים. מי היה מאמין שוילה באזור שמתקרב לגבול תחצה את רף ה-4 מיליון שקל, מה אפשר ללמוד מעסקה כזאת ולמה עדיף לעתים לרכוש וילה מוכנה מאשר לרכוש שטח ולבנות עליו?
איציק יצחקי | 16/2/2025 12:40
עסקאות השבוע בנדל"ן

עם נוף לגנים הבהאים: לא תאמינו כמה עולה דירת סטודיומצד אחד, זו בסך הכל דירה בשכונת הדר החיפאית. מצד שני - מדובר בדירה בקומה 21 עם נוף משגע. אז מה המחיר? | עסקת השבוע בנדל"ן
איציק יצחקי | 14/2/2025 7:00
מה יקרה למחירי הדיור ב-2025? המצגת שחושפת את הנתוניםמצגת של בנק מזרחי טפחות בנושא מחירי הדיור והמשכנתאות הגיעה ל-ice והיא מספקת הערכה לגבי מחירי הדיור בשנה הקרובה: בכמה תעלה דירה ממוצעת, מה יקרה לשוק המשכנתאות ומה חושבת סגנית מנהל זרוע המשכנתאות על מבצעי המימון של הקבלנים?
איציק יצחקי | 11/2/2025 12:19