תגיות

תנו לאנשי דירה להשכיר לעבוד - או שתשלחו את כולם הביתההמדינה גילתה שיותר מכרזי דיור להשכרה לטווח ארוך נכשלים. אז מה היא עושה? במקום לתכנן יותר כאלה, היא סוגרת למינהל התכנון ולענבל דוד דירה להשכיר את הברז ודורשת להפסיק לתכנן. לרפי אלמליח אסור להיכנע - אחרת מחירי הנדל"ן ימשיכו לזנק
איציק יצחקי | 12/1/2025 6:00
הריבית גבוהה - ועוד מכרזים לדיור להשכרה לטווח ארוך נופליםמאשדוד ועד יהוד, ואפילו במעלות תרשיחא: עוד מכרזים של דיור להשכרה ארוכת טווח נכשלים. למה המדינה לא עושה מספיק והאם במנהל התכנון צריכים להתחיל לחשוב מחוץ לקופסא, ולהריץ תכניות להשכרה לצמיתות בבעלות אחודה?
איציק יצחקי | 8/1/2025 17:01
ראיון

"ריבית גבוהה רק תעלה את מחירי השכירות"לראול סרוגו, נשיא התאחדות הקבלנים, יש הרבה מה לומר על ההחלטה של הנגיד להשאיר את הריבית על כנה. לצד הבנה שהמחירים בישראל צריכים להצטנן, הוא מסביר שהנגיד יכל לבחור בדרך אחרת: "להוריד ב-0.1% ולאותת לשוק". מנכ"ל עמרם אברהם: "הרוכשים הפנימו את המצב, הם לא יכולים לחכות לירידת ריבית דרמטית"
איציק יצחקי | 7/1/2025 18:00
לקנות דירה או לשכור? אחת ולתמיד - מה שווה יותר?3 טענות מרכזיות של השוכרים מול 3 טענות מרכזיות של בעלי דירות: בעידן שבו מחירי הדיור וגם מחירי השכירות במגמת עלייה - מי מנצח בקרב הזה והאם התשובה יכולה להשתנות?
איציק יצחקי | 4/1/2025 19:47
בדיקת ice

בדיקה: איזו עיר הכי מבוקשת במכרזי דירה בהנחה ולמה?בתוך זמן קצר, 11 אלף איש נרשמו למכרז דירה בהנחה בעיר הזו. הבעיה: רק 34 דירות שיווקו במסגרת המכרז. איך זה ייתכן ולמה אפשר להשיג הנחה בלתי נתפסת של עשרות אחוזים במחיר?
איציק יצחקי | 30/12/2024 6:39
דירוג

מחירי השכירות בצפון, בדרום ובתל אביב - בכמה הם השתנו?נתוני הרבעון השני של השכירות מוכיחים כי מחירי הדירות הקטנות כמעט לא השתנו בדרום, ובעיקר בצפון. מה הסיבה, מה קרה למחירים בתל אביב ואיזה מחוז רושם את העלייה החדה ביותר במחירי השכירות? הנתונים
איציק יצחקי | 25/12/2024 8:13
ראיון

"המפונים שעברו לשרון נשארים. מוכרים דירות ב-35 אלף שקל למ"ר"מאות מפונים ותושבי הדרום והצפון עברו בחודשים האחרונים לאזור השרון - מרעננה וכפר סבא ועד אבן יהודה. מנכ"ל ינוב, שגיא לנצ'נר, מרחיב את הבנייה באזור ומבין: "הכניסה של חברות הביטוח להתחדשות עירונית? זה כי הן מבינות את הפוטנציאל. ב-2026 נראה גידול"
איציק יצחקי | 22/12/2024 8:22
ראיון

דירה להשכרה ברחובות ב-9,000 שקל? "המחירים כאן משתוללים"בדיקה מעלה כי מחירי השכירויות בשכונות מסוימות ברחובות עלו בתוך שנה אחת ב-25%. השמאית ואשת הנדל"ן גלי אפל קסטל: "דירות שלושה חדרים שהושכרו ב-4,800 שקל לפני המלחמה, מושכרות ב-6,000 ויותר". האם רחובות בדרך לבועה?
איציק יצחקי | 19/12/2024 6:03
דירוג

בכמה עלה השנה שכר דירת 4 חדרים בערים הגדולות בישראל?אם אתם רוצים לשכור דירה, אבל לא לגור בעיר קטנה, רשימת הערים הגדולות שבהן מחירי השכירות הם מהנמוכים בישראל יכולה לספק לכם דירות בפחות מ-3,000 שקל, לעומת יותר מפי 2 בתל אביב. בכמה עלה שכר הדירה בכל עיר?
איציק יצחקי | 18/12/2024 10:23
ראיון

"המחירים יורדים": גרים בדירה בלי ממ"ד? זה מה שהיא שווהבעוד שמחירי הדירות עולים, גם מחירי השכירות לא מפסיקים לייצר לחץ כלפי מעלה. שמאי המקרקעין אמיר דרור מסביר בראיון: "מחירי הדירות והשכירויות של דירות כאלה, נמוכים עד 20%". מה המצב בתל אביב ומה קורה לנדל"ן בצפון?
איציק יצחקי | 13/12/2024 11:41