תגיות

מכירות מעל 1.5 מיליארד שקל: הישראלית פותחת בסערה את 2026החברה הנדל"ן הישראלית מסכמת בהישגים מסחררים: מדווחת על מכירה של כמעט אלף דירות בסכום כולל של 1.66 מיליארד שקלים וזינוק במניה | כל הפרטים
מערכת ice | 8/1/2026 13:01
המדינה מתכננת 200 אלף דירות בשנה, אבל בונה רק רבע מהן - למה?כבר שנתיים שמספרים במינהל התכנון וברמ"י על עלייה במספרי התכנון והשיווק של קרקעות. מצד שני, נתוני גמר הבנייה נמוכים מהתכנית של הממשלה. למה נבנות כל כך מעט דירות ומי אשם - מינהל התכנון, רמ"י, הקבלנים או אולי הציבור?
איציק יצחקי | 7/1/2026 12:01
קרקע ב-100 מיליון שקל: הטירוף של הקבלנים על קרקעות ביישוב הזהאחרי שהגישו הצעות גבוהות ממחיר השוק בחדרה ובהרצליה, וכצפוי - 37 קבלנים עטו על הקרקעות של מחיר מטרה ביישוב מזכרת בתיה ושילמו מעל מחיר השוק. כל זה - כדי לזכות בקרקע שיוכלו למכור בלחיצת כפתור
איציק יצחקי | 4/1/2026 14:51
הקבלנים הסתערו על הקרקעות: המחיר האסטרונומי ששילמו במרכז בארץהאטה בנדל"ן? שוק בירידה בתל אביב? יזמי הנדל"ן עטו על מכרזים חדשים בהרצליה, בתל אביב ובמרכז ושילמו עד 2 מיליון שקל לקרקע ליחידת דיור, כשחלקם קנה קרקעות במאות מיליונים. מי החברות שזכו, מי שילמה על הקרקע מעל המחיר בשוק ומה זה אומר על שוק הנדל"ן?
איציק יצחקי | 4/1/2026 10:26
היום האחרון של השנה בנדל"ן: קרקעות לאלפי יחידות דיור שווקו בכל הארץרגע לפני סגירת השנה וחשיפת המספרים של 2025, זכיות למאות צמודי קרקע בדרום, אלפי דירות בקריית גת, בהרצליה ובירושלים ומכירת קרקעות מואצת גם בצפון. ice עושה סדר עם המכרזים האחרונים. רמ"י צפויה לנעול את השנה עם כ-95 אלף שיווקים - האם זה יספיק?
איציק יצחקי | 31/12/2025 13:30
היישוב הפסטורלי נכנס לדירה בהנחה - ירידה של 33% במחירמזכרת בתיה עומד לשנות את פניה עם בנייה של מאות דירות חדשות בהנחה - שיכולה להגיע ל-900 אלף שקל. כמה עולה שם בית, בכמה עלה המחיר למי שקנה בשנים האחרונות ואיך יכול להיות שהמחירים עלו באחוז דו ספרתי השנה?
איציק יצחקי | 31/12/2025 7:03
הקבלנים ברחו מהעיר הזו - פלא שהמחירים יורדים?חריש היא העיר היחידה באזור שלה שמציעה דירות ב-1.4-1.5 מיליון שקל, ובכל זאת - הקבלנים השאירו חלק מהקרקעות במכרז החדש ריקות, כשגם במעלה אדומים ובבאר שבע נכשלו המכרזים. מה הסיבה לכישלון בחריש ואיזו חברה בכל זאת זכתה בקרקע?
איציק יצחקי | 30/12/2025 9:44
כך קנה צחי אבו דירות הרוסות במגדלי דה וינצ'י ב-1.5 מיליון שקל40 דירות שנהרסו במהלך המלחמה יצאו למכרז. המדינה הורידה את מחיר המינימום, שיווקה אותן בהנחה וחמישה יזמים ניסו את מזלם. למה ההנחה שקיבל כל כך גדולה ומהם דמי השכירות המוזלים שתשלמו כדי לגור במגדל? צחי אבו ל-ice: "השוק נמצא בתקופה נוחה לאיתור הזדמנויות"
איציק יצחקי | 30/12/2025 6:03
הקבלנים התנפלו על הקרקעות בעיר הזו - ושילמו 100 מיליון שקללמרות ההאטה בעסקאות נדל"ן, מכרז לבניית דירות בשפלה גרם לעשרות חברות לגשת ולהציע מחירים קרובים מאוד למחיר השוק - כשכולן הציעו עשרות מיליונים על קרקע. מיהן 3 החברות הגדולות שישלמו יחד יותר מ-300 מיליון שקל, איך זה קורה בתקופה הזו והאם זה ישפיע על מחירי הדירות בסביבה?
איציק יצחקי | 28/12/2025 10:17
ראיון

ינקי קוינט: "משרד האוצר עיכב את ירידת מחירי הנדל"ן. חסרה מנהיגות"בראיון סיכום הקדנציה ל-ice מדבר מנהל רמ"י על הכל. העימות עם האוצר: "מה סמוטריץ' כן עשה, עצר את סבסוד הפיתוח בפריפריה? האוצר טרפד למילואימניקים". על הקריאה לא לקנות דירות: "מי שצריך שיקנה, אבל שיתמקח", והקדנציה: "הציעו לי להאריך, לא רציתי. מסיים עם תחושת סיפוק". וגם: יהודה מורגנשטרן והאם היה מייעץ לילדיו לקנות דירה? | ראיון
איציק יצחקי | 26/12/2025 6:01