הרובע השישי בבודפשט, טרזוורוש, אחד מאזורי הבילוי התיירותיים האהובים ביותר בעולם ובמיוחד על הישראלים, יאסור החל ב-1 בינואר 2026 על השכרות נופש קצרות טווח כמו Airbnb. מדובר במהלך תקדימי בהונגריה, שעשוי להתרחב לרובעים נוספים.

הרובע כולל את בית האופרה, מוזיאונים, תיאטראות ושדרת אנדראשי, והוא מהאזורים המרכזיים שבהם תיירים רבים, כולל ישראלים, מעדיפים לשכור דירות במחירים נוחים.

הצעד מתקבל על רקע זינוק חד בהשכרות קצרות בעיר. מספר דירות Airbnb בבודפשט עלה ב-80 אחוז מאז 2020, וכיום בעיר יותר דירות נופש מאשר חדרי מלון. ארבעים אחוז מהתיירים בוחרים בהשכרות מסוג זה, לעומת ממוצע אירופי של כ-28 אחוז. הונגריה רשמה בשנת 2024 שיא של 18 מיליון תיירים, שליש מהם בבודפשט.

ראש הרובע, טאמאש שופרוני, הסביר כי האיסור נועד להתמודד עם העומס התיירותי ומשבר הדיור. לדבריו, ״יש בניינים שבהם 50 אחוז מהדירות רשומות כ-Airbnb. התושבים נדחקים החוצה ומוחלפים בתיירים. זה לא הכיוון הנכון״. הוא ציין כי בית המשפט העליון אישר את האיסור וקבע שהוא חוקי.

מנגד, בעלי דירות ועמותות משכירים מזהירים מפני נזק כלכלי כבד. בלאז׳ שומיקי, נשיא איגוד משכירי הדירות, טען כי הצעד יוביל לאובדן משרות, יפגע בעסקים קטנים ויגרום לעליית מחירי המלונות. לדבריו, המחוז מרוויח כ-1 מיליארד פורינט ממסים ואגרות, סכום ש״נזרק לפח״. הוא קרא לרגולציה במודל ברצלונה, הכוללת מוקד תלונות 24 שעות וגלאי רעש.

גם משכירים פרטיים מביעים חשש. נורה, רקדנית בלט לשעבר שמשכירה שתי דירות, אמרה כי ההשכרה הקצרה היא מקור הכנסתה העיקרי. ״עמדתי בכל התקנות, השקעה בדירות, תשלום מסים, ועכשיו אני מרגישה שמושכים לי את השטיח מתחת לרגליים״, אמרה. לדבריה, השכרה לטווח ארוך פחות רווחית ומסוכנת יותר.

עוד ב-

מרדף דרמטי בתאילנד: נתפס תייר ישראלי שגנב ממכון עיסוי

לכתבה המלאה

הממשלה ההונגרית כבר החמירה בעבר את הרגולציה, העלתה מסים פי ארבעה ואף הטילה הקפאה זמנית על רישום דירות חדשות. כעת הרובע טרזוורוש יהיה הראשון שיאסור לחלוטין השכרות קצרות טווח. עדיין לא ברור אם רובעים נוספים יאמצו את המהלך, במיוחד כשסקרים מצביעים על תמיכה מוגבלת בלבד באיסור מלא.