חברת גשם החזקות זכתה במכרז להקמת 260 יחידות אירוח במע"ר התיירותי במצפה רמון, במסגרת מכרז רשות מקרקעי ישראל. במכרז נדונו הצעות לארבעה מתחמים ובסך הכל 780 יחידות אירוח, כאשר למשרד התיירות הוגשו כ-65 הצעות שנבחנו ועל מרביתן המליץ המשרד לרשות מקרקעי ישראל, כאשר למכרז ברמ"י הוגשו 23 הצעות.
בהתאם להצעה, תבנה גשם החזקות 260 יחידות אירוח בשטח כולל של כ-80 אלף מ"ר (כולל שטחי שירות ושטחים ציבוריים). המתחם נמצא בראש רכס טופוגרפי המאפשר מבט נופי פתוח ללא הפרעה. ליחידות הקרקע יוצמדו בריכות פרטיות והיחידות בקומה מעל יהיו עם מרפסת הצופה לנוף המדברי.
לדברי גיא אייזיק ולירן צ'צ'יק, אדריכלי החברה שעומדים בראש 'שלג אדריכלים' מבית גשם החזקות, "מגרשי המתחם בזכיית גשם החזקות ממוקמים בקצה המצוק ומהם נשקף הנוף הדרמתי למכתש, הם מנותקים ונמצאים בקצה רצועת המלונאות, מציאות שמאפשרת לנו לייצר חוויה ייחודית. המלון, בתכנון 'שלג אדריכלים' יכיל כ-260 יחידות אירוח פרמיום. החדרים יכללו בריכות פרטיות ותצפית היקפית לנוף. אופי השטח, הסביבה הקיימת, והנוף שנותר ללא נגיעה מאפשרים לנו למקם את השטחים הציבוריים וחדרי האירוח בפריסה המקנה לכל היחידות פרטיות לנוף החד פעמי של המכתש".
כיום יש במצפה רמון כ-700 חדרי מלון, והמכרז הנוכחי עתיד להביא להכפלה של המלאי. משרד התיירות פועל לעידוד ומתן מענקים בשיעור של עד 20% מגובה ההשקעה ליזמים המבקשים להקים בתי מלון בעיר, ומצפה רמון עשויה להפוך ליעד אטרקטיבי עוד יותר. המכרז הינו חלק מתוכנית לתיירות בשטח של כ-1,100 דונם ברובע "דרך הבשמים", שבין שדרות קק"ל (כביש 40) רחוב העמל, רחוב נחל צין ורחוב הר שגיא.
לדברי שמגר ואקנין, מנכ"ל ובעלים משותף של גשם החזקות: "החברה מחזקת את פעילותה בתחום המלונאות עם הפרויקט במצפה רמון, לצד פרויקטים נוספים בתחום בצפת, רכסים ונשר. נקים במצפה רמון ריזורט מושקע ברמה הגבוהה ביותר. אנו בגשם החזקות מייצרים פורטפוליו של נכסים מניבים – משרדים, מרכזים מסחריים, דיור מוגן ומלונאות, שמגוונים ומשלימים את הפעילות הענפה של החברה בתחום המגורים".
