כסף וצרכנות
הדרך לחסוך במשכנתא? כך אתם עשויים דווקא לשלם יותר
ההצעה של בנק הפועלים להאריך את תקופת מסלול הפריים במשכנתא, אמנם עשוי להוריד לכם מעט בהחזר החודשי, אך לייקר לכם בעשרות ואף מאות אלפי שקלים את המשכנתא בסך הכל
בנק הפועלים ירה את יריית הפתיחה למלחמה וכעת המתחרים עשויים לפעול בצעד דומה שייטיב עם נוטלי המשכנתאות בישראל, שיוכלו לחסוך כעת מאות שקלים בסך הכל בהחזר החודשי ויוכלו למתוח את אורך המשכנתא בשנים נוספות במסלול הפריים.
כל מי שרצה להקל על עצמו בשנה האחרונה, ראה שגם אם ביצע מחזור למשכנתא וניסה לפרוס אותה ליותר שנים, ההחזר לא ירד אפילו בשקל. כרגע מדובר בצעד שמנסה לעזור ללקוחות, אבל גם עשוי להיות יקר יותר לטווח הארוך כשהיקף ההחזר יגדל משמעותית.
בשנתיים האחרונות התאפשר לציבור לקחת יותר משכנתא במסלול הפריים. האם לצורך העניין ההצעה של הפועלים משתלמת ללוקחי המשכנתאות? המשכנתא בגובה מיליון שקל שניתנת לדוגמא בתכנית חיסכון בקשת 12, מדגימה מה קורה ל-450 אלף השקלים שנלקחים במסלול הפריים.
במסלול הרגיל ל-25 שנה, ההחזר החודשי יעמוד על 2,430 שקל וההחזר לבנק יהיה 337,000 שקל. במסלול הפועלים ל-30 שנה, ההחזר יהיה 2,230 שקל, בעוד שההחזר הכולל לבנק יעמוד על 418 אלף שקל.
עוד ב-
אם כן, מדובר בהפסד של 81 אלף שקל בטווח הארוך, אך בחיסכון של 200 שקל לחודש. כמובן שפריסה לפחות שנים תגדיל את הפער בהחזר הכולל, אבל גם את החיסכון החודשי. שוק הנדל"ן נמצא בתקופה האחרונה בתהליך של בלימה, אך המשכנתאות עדיין גבוהות.
הכתבות החמות
תגובות לכתבה(0):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
