פלטפורמת הבינה המלאכותית הריבונית לנדל"ן Venn, בהובלת המנכ"ל והמייסד המשותף אור בוקובזה, הודיעה על רכישת הסטארט-אפ האמריקאי Zuma בעסקה בשווי של 50 מיליון דולר. Zuma, שהוקמה בשנת 2021, פיתחה סוכני AI המיועדים לשוק המגורים להשכרה - בהם כלים לתהליכי השכרת דירות, חידוש חוזים וגבייה.

Zuma הוקמה על ידי שיב גטו וקנדריק ברדלי וגייסה השקעות מגופים בהם Y Combinator, King River Capital ואנדריסן הורוביץ (a16z). במסגרת הרכישה, צוות ה-AI של החברה, הכולל מומחי למידת מכונה, מדעני נתונים ומהנדסים עם ניסיון של חמש שנים בתחום שיווק והשכרת דירות, יצטרף לצוות ההנדסה המרכזי של Venn. המהלך צפוי לחזק את ה-"Company Brain" של החברה, התשתית שמרכזת את הנתונים וההקשר הנדרשים להפעלת סוכני ה-AI.

גם מייסדי Zuma ישתלבו בהנהלת Venn. ברדלי ימונה למנהל הכללי של פעילות ההשכרה, בעוד גטו ימונה לסמנכ"ל השותפויות.

Venn פועלת במודל שלפיו התוכנה ניתנת ללא עלות, בעוד הלקוחות משלמים עבור שכבת האינטליגנציה והסוכנים הריבוניים. בחברה מדגישים כי הדאטה נשאר בבעלות הבלעדית של הלקוח ואינו משותף עם מתחרים.

לפי נתוני החברה, סוכני ה-AI הפועלים על גבי ה-Company Brain מפחיתים בכמעט 60% את מספר הפניות שמועברות לטיפול אנושי. בחברת Kairoi Residential, למשל, הוטמעו עשרות סוכנים שקיצרו את תהליך הכנת התקציב השנתי מארבעה חודשים לארבעה שבועות.

Venn מדווחת על צמיחה של יותר מפי ארבעה בהכנסות החוזיות מתחילת השנה. החברה משרתת כיום יותר מ-270 בעלי נכסים וחברות ניהול, בהם Bozzuto, Related, Kairoi Residential ו-Grand City Properties, וצפויה לחצות עד סוף השנה את רף מיליון יחידות הדיור בפלטפורמה. עד כה גייסה החברה יותר מ-140 מיליון דולר, כולל סבב B בהיקף של 52 מיליון דולר בהובלת NOA ו-Group 11.

בחברה רואים בשוק המגורים להשכרה את נקודת הפתיחה להתרחבות רחבה יותר בענף הנדל"ן. לדבריהם, כ-80% מהתשתית שפותחה עבור תחום זה יכולה לשמש גם נכסים מסוגים נוספים, בהם מגדלי משרדים, מעונות סטודנטים, דיור מוגן ומרכזים מסחריים.

בוקובזה אמר כי השאלה המרכזית עבור חברות נדל"ן היא מי מחזיק בדאטה לאחר שהועבר לספק AI. לדבריו, Venn מאפשרת ללקוחות לשמור על הבעלות על המידע ולשלם עבור האינטליגנציה והתוצאות שמייצרים הסוכנים.

עוד ב-

טלטלה בענקית הטכנולוגיה: גל פיטורים נוסף יוצא לדרך

לכתבה המלאה

גטו הוסיף כי השילוב בין הטכנולוגיה שפיתחה Zuma לבין התשתית של Venn מאפשר להרחיב את פעילות החברה מעבר לשוק ההשכרה. ברדלי הדגיש כי סוכני AI יעילים תלויים בהקשר ובנתונים שעליהם הם פועלים, וכי Venn בנתה את התשתית שמאפשרת לחבר בין המידע לבין שכבת הסוכנים.