השוק

ב-200 מיליון דולר: בנק הפועלים וצחי חג'ג' בעסקת ענק

הזרוע האמריקאית של הבנק מעניקה מימון מסיבי לפרויקט האולטרה-יוקרה של רותם רוזן וצחי חג'ג' בלב שורת המיליארדרים בניו יורק. אלה מחירי הדירות המטורפים במגדל

מערכת ice | 14/6/2026 14:34 עקבו אחרינו בגוגל

בנק הפועלים (צילום shutterstock, אביב גוטליב)

בנק הפועלים ארה"ב (BHI) מעניק הלוואת ענק בסך 200 מיליון דולר לפרויקט האולטרה-יוקרה של רותם רוזן וצחי חג'ג' במנהטן. הזרוע האמריקאית של בנק הפועלים תעניק הלוואת מלאי למגדל המגורים היוקרתי Residences' 'Malabar המוקם בלב "שורת המיליארדרים" בניו יורק. המימון החדש מחליף את הלוואת הבנייה הקיימת לקראת תחילת האכלוס הצפוי של הפרויקט, ששוויו מוערך במאות מיליוני דולרים.

בנק הפועלים העניק הלוואת מלאי דירות Loan) Inventory (Condo בסך 200 מיליון דולר למגדל המגורים והמסחר האולטרה יוקרתי Residences', 'Malabar הממוקם ברחוב 57 מזרח ,126 באזור הנחשק של ה-Row Billionaires’ במנהטן.

הדמיית מגדל Malabar (קרדיט: יח״צ)

הפרויקט מפותח על ידי חברת Development MRR בראשות יזם הנדל"ן הישראלי אמריקאי רותם רוזן, ובשיתוף פעולה עם צחי חג'ג,' יזם ומבעלי השליטה בקבוצת חג'ג׳, המימון החדש משמש לפירעון והחלפת הלוואת הבנייה הקיימת של הפרויקט, שנמצא כעת בשלבי סיום מתוך היערכות לקבלת טופס אכלוס זמני (TCO) בטווח המיידי.

מגדל Residences Malabar, בעיצובו של משרד האדריכלים האמריקאי ODA, הוא פרויקט מגורים אולטרה-יוקרתי בן 29 קומות הכולל 145 דירות קונדומיניום ושטחי מסחר בקומת הקרקע, עם גישה ייחודית מרחוב 57 ומרחוב 56. מחירי המכירה המתוכננים בנכס, שזכה להכרה בינלאומית בפרסי האדריכלות A+Awards Architizer לשנת ,2025 נעים בין 1.36 מיליון דולר ועד ל-13.5 מיליון דולר ליחידה.

הדמיית מגדל Malabar (קרדיט: יח״צ)

גיל קרני, מנכ"ל בנק הפועלים ארה"ב (BHI), מסר: "בנק הפועלים ארה"ב ממשיך לבסס את מעמדו כזרוע צמיחה אסטרטגית ומרכזית של הקבוצה מעבר לים, ומציג שוב את היכולת של מוסד פיננסי ישראלי מוביל להוביל עסקאות מימון מורכבות ורחבות היקף בלב שוק הנדל"ן התחרותי ביותר בעולם. פרויקט Residences' 'Malabar הוא דוגמה מובהקת לערך הייחודי שאנו ב-BHI מביאים לשוק – שילוב בין עוצמה פיננסית, הבנה עמוקה של השוק המקומי בארה"ב, וגישה ממוקדת-יחסים המעניקה רוח גבית ליזמים מנוסים.

עוד הוסיף קרני: "אנו גאים ללוות את Development MRR ואת קבוצת חג'ג' בהקמת אייקון ארכיטקטוני יוצא דופן ב'שורת המיליארדרים' במנהטן, ולהוכיח כי השותפות הכלכלית והעסקית בין הניסיון הישראלי לזירה הבינלאומית מייצרת ערך מתמשך ויציב עבור הדורות הבאים".

גיל קרני (צילום: ולרי פטרובה)

רותם רוזן, שותף-מייסד ובעלים של Development MRR: ״הבאת פרויקט אולטרה-יוקרתי לרמת שלמות כזו בלב מנהטן, תוך קבלת הכרה בינלאומית עוד בשלבי הבנייה, היא תוצר של חזון נדל"ני מוקפד ועבודה עם השותפים המובילים ביותר בענף. עבורנו, הבחירה בבנק הפועלים ארה"ב (BHI) כמלווה הפיננסי לשלב האכלוס והמלאי היא טבעית ומביאה לידי ביטוי את החוזק והתחכום של המערכת הבנקאית הישראלית הפועלת בארה"ב".

עוד ב-

צחי חג'ג' בהישג נפלא: זה הפרס היוקרתי שקיבל באירופה

לכתבה המלאה

רוזן הוסיף: "הגישה המקצועית והאמון המלא של צוות BHI בפרויקט היוו עוגן מרכזי בהבאת יצירת המופת הזו לקו הסיום. יחד עם שותפיי, מר אנאנד ג.' מהינדרה וצחי חג'ג,' אנו גאים להציע לשוק המגורים בניו יורק סטנדרט חדש של איכות, ומברכים על שיתוף הפעולה הכלכלי העמוק שמצעיד את היזמות הישראלית והגלובלית לשיאים חדשים".