חברת מניף, המתמחה במתן אשראי חוץ בנקאי ליזמי נדל"ן, מסכמת את הרבעון השני ואת המחצית הראשונה של 2026 עם תוצאות כספיות חזקות, לצד המשך מדיניות זהירה נוכח ההאטה בענף הנדל"ן.

הרווח הנקי של החברה הסתכם ברבעון השני בכ-50.8 מיליון שקל, ובמחצית הראשונה של השנה הגיע ל-101.2 מיליון שקל. הרווח הפיננסי, בנטרול הוצאות חשבונאיות שאינן פיננסיות, הסתכם ברבעון השני בכ-53.9 מיליון שקל, לעומת 53.1 מיליון שקל ברבעון הראשון. במחצית הראשונה הגיע הרווח הפיננסי ל-106.9 מיליון שקל, עלייה של כ-23% לעומת התקופה המקבילה אשתקד.

הכנסות החברה הסתכמו ברבעון השני בכ-129 מיליון שקל ובמחצית הראשונה בכ-256 מיליון שקל, עלייה של כ-2.1% לעומת התקופה המקבילה. הרווח הפיננסי משקף תשואה שנתית של כ-31% על ההון.

תיק האשראי של מניף עמד נכון ל-30 ביוני 2026 על כ-4.787 מיליארד שקל. במהלך הרבעון נרשם גידול מתון של כ-32 עד 33 מיליון שקל, המהווה כ-0.7%. החברה מממנת כיום 230 פרויקטים עבור 164 לקוחות.

הנתונים מגיעים בתקופה שבה שוק הנדל"ן מתמודד עם האטה במכירת דירות ועם קשיים גוברים מצד יזמים. במניף בחרו שלא להגדיל את תיק האשראי באופן אגרסיבי, אלא להתנהל בצורה סלקטיבית יותר, תוך צמצום מספר הפרויקטים הדורשים תשומת לב מיוחדת והקטנת החשיפה אליהם.

במקביל, החברה קיבלה בתקופה האחרונה הבעת אמון מצד המערכת הבנקאית. במהלך יולי הגיעה מניף להסכמות עם תאגיד בנקאי על העמדת אשראי נוסף של 100 מיליון שקל לתקופה של 24 חודשים. בנוסף, הלוואות בהיקף של 250 מיליון שקל הוארכו עד יולי 2028, תוך הוזלת הריבית בשיעור של 0.3% עד 0.6%. כמו כן, תקופת הניצול של מסגרת אשראי מחייבת בהיקף של 200 מיליון שקל הוארכה עד יוני 2027.

מאור דואק, מנכ"ל מניף, התייחס לכך ואמר כי האמון מצד המערכת הבנקאית בא לידי ביטוי בהגדלת מסגרות האשראי, הרחבת סכומי המימון והוזלת עלויות המקורות. לדבריו, בתקופה שבה רמת הסיכון בשוק עלתה, למהלכים אלה יש משמעות מיוחדת.

לצד זאת, דירקטוריון החברה אישר חלוקת דיבידנד בהיקף של כ-21 מיליון שקל, שהם כ-0.3431 שקל למניה.

במבט קדימה, הנהלת מניף מעריכה כי ירידת הריבית ושיפור אפשרי ברמת הוודאות במשק עשויים לתמוך בהתאוששות הדרגתית בשוק הנדל"ן. בחברה מעריכים כי הביקוש לדיור לא נעלם, אלא נותר כבוש בשל תנאי השוק הנוכחיים.

עוד ב-

עסקת ענק בגולדמן סאקס: רוכשת חברת פיננסים במיליארדי דולרים

לכתבה המלאה

דואק ציין כי החברה מתכוונת להמשיך לפעול בזהירות ובסלקטיביות, תוך התמקדות בלקוחות הקיימים ובפרויקטים שבניהולם, לצד בחינת עסקאות חדשות. במקביל, מניף שומרת על תשתית מימונית שתאפשר לה לנצל הזדמנויות חדשות אם וכאשר שוק הנדל"ן יחזור להתעורר.