התאחדות יועצי המשכנתאות ניתחה את נתוני בנק ישראל כפי שפורסמו היום ומעבר למספר הנמוך של 6 מיליארד שקל בחודש הרי שהריבית הממוצעת על משכנתא שברה שיא של עשר שנים ואין לנו חדשות טובות עבורכם - היא תמשיך לעלות.

אם כן, מהניתוח של התאחדות יועצי המשכנתאות עולה כי הריבית הממוצעת להלוואות משתנות עד 5 שנים זינק ל5.18% (נומינאלית).

המשמעות, לטענתם, היא כי השוק מתמחר באופן בולט ציפייה להמשך העלאות ריבית של בנק ישראל, כבר היום הריבית לתקופות קצרות זינקה. הדו"ח של בנק ישראל מציג את המשך המגמה של עליית הריביות, במקביל לירידה משמעותית בהיקף המשכנתאות, הנתון הנמוך מאז יוני 2020.

דו"ח המשכנתאות החודשי של בנק ישראל שפורסם מגלה כי הריבית הלא צמודה רשמה החודש שיא של מעל לעשור. בחודש שעבר נשבר שיא בגובה הריבית לתקופה של "עד 5 שנים" והיא עמדה על 4.79%, והחודש היא קפצה בצורה חדה והגיעה ל5.18%. המשמעות היא שהשוק מתמחר באופן בולט ציפייה להמשך העלאות ריבית מצידו של בנק ישראל, מה שגורר כבר היום את הריבית לתקופה זו כלפי מעלה בצורה חזקה. 

היקף המשכנתאות ירד ל-6 מיליארד שקל, שזה הנתון הנמוך ביותר מאז יוני 2020, שהיה אז מהחודשי השיא של סגר הקורונה. עם זאת, צריך לזכור שהשנה חודש אוקטובר היה 'חודש החגים', שהוא תמיד נמוך ביחס לחודש פעילות מלא.

עוד ב-

ירידה חדה בהיקף המשכנתאות: 6 מיליארד שקל בלבד באוקטובר

לכתבה המלאה

בהתאחדות יועצי המשכנתאות מציינים כי מגמת הירידה בהיקפי המשכנתאות צפויה להמשיך, וזאת בשל עליית ההחזר החודשי המשמעותית שנובע מעליית הריבית במקביל להמשך העלייה הצפויה בריבית הפריים.