בזמן שבישראל מחירי הדיור ממשיכים להרקיע שחקים, בסין נשבר שיא חדש של תמחור אבסורדי: גבר סיני הצליח לרכוש דירת שני חדרי שינה מרוהטת במלואה, בשטח של כ-68 מ"ר, תמורת סכום סמלי של 11 יואן בלבד - כ-1.6 דולר (כ-6 שקלים). העסקה המפתיעה נסגרה במסגרת מכירה פומבית מקוונת שנערכה לקראת "יום הרווקים הסיני", פסטיבל הקניות השנתי של המדינה.

על פי דיווח בעיתון "סאות' צ'יינה מורנינג פוסט", הדירה, הממוקמת בקומה השביעית במחוז היילונגג'יאנג שבצפון-מזרח סין - מוערכת בפלטפורמות הנדל"ן המקומיות בשווי של כ-40 אלף יואן (כ-5,900 דולר). היא הוצעה למכירה דרך פלטפורמת "אליבאבא אוקשן" (Alibaba Auction) כחלק מקמפיין קידום מכירות חגיגי.

המכירה התנהלה תחת כללים נוקשים שפורסמו מראש: המחיר ההתחלתי נקבע על יואן אחד, ותקרת ההצעה הוגבלה ל-11 יואן בלבד. כדי למנוע זכייה מיידית, כל הצעה הורשתה להעלות את המחיר ב-0.01 יואן בלבד, כך שהמתמודדים נאלצו לטפס בהדרגה עד שמישהו יגיע ראשון לתקרה.

הביקוש היה אדיר. 1,677 מתמודדים נרשמו למכירה והגישו יחד 1,001 הצעות בקצב מסחרר. בתוך שתי דקות ו-20 שניות בלבד ננעלה המכירה, והמשתתף שהצליח להקליד ראשון את הסכום המקסימלי הוכרז כזוכה.

בשידור שליווה את המכירה הודה הרוכש כי כלל לא ציפה לזכות בנכס. לדבריו, אין לו כוונה לעבור להתגורר דרך קבע במחוז היילונגג'יאנג שידוע במזג האוויר הקר, והוא מתכנן להשתמש בדירה כבית נופש עבור חופשות החורף שלו.

האותיות הקטנות: ממה מזהירים המומחים?

למרות המחיר האפסי שכבר שולם במלואו (יחד עם דמי העסקה של הפלטפורמה), הרוכש החדש יידרש להוציא מכיסו עוד כ-2,000 יואן (כ-300 דולר) עבור מסי העברת בעלות כדי לרשום את הדירה על שמו.

בנוסף, המחיר החריג עורר אזהרות מצד גורמים משפטיים במדינה. ואנג יוצ'ן, עורך דין במשרד "ג'ינסאו" בבייג'ינג, קרא לרוכשים פוטנציאליים שלא להסתנוור ממבצעי נדל"ן קיצוניים. לדבריו, נכסים הנמכרים במחירים נמוכים כל כך עלולים לגרור סיבוכים יקרים, בהם רישום בעלות לא מוסדר, חובות מס שלא שולמו, דמי אחזקה בפיגור ואף סכסוכים משפטיים.

עוד ב-

לא עלי אקספרס ולא טמו: כאן הישראלים בזבזו מיליונים ביום הרווקים הסיני

לכתבה המלאה

אין זו הפעם הראשונה שנדל"ן סיני נמכר בפרוטות כגימיק שיווקי: בנובמבר 2024 רכשה אישה דירת 40 מ"ר על שפת הים במחוז שאנדונג תמורת סכום זהה של 11 יואן, אף ששוויה הוערך בפחות מ-50 אלף יואן (כ-7,400 דולר). בענף הנדל"ן המקומי מסבירים כי מכירות פומביות בהנחות עתק משמשות לעיתים קרובות ככלי פרסומי שנועד לייצר באזז תקשורתי ולמשוך קונים אל הפלטפורמות הדיגיטליות.