-
"כמות הדירות? גם אנחנו יכולים למכור בפריפריה ובמחיר למשתכן"התחרות בשדה דב ("כרגע התחרות היחידה היא רחוב הירקון"), מכירת דירות לעשירים ("גדלתי בקריית ים, לא שכחתי מאיפה באתי"), השאיפות ל-2025 ("תמיד שואפים ליותר"), ודברי ינקי קוינט והמפקח על הבנקים ("מי שהמתין שיקרה נס והמחירים יירדו - כשל"). עופר פלדמן, שותף מנהל בישראל-קנדה, מדבר | ראיון בלעדי
-
נסגר מכרז הענק בשדה דב. מחירי הקרקע עלו - אלה הזוכותקרקעות לבניית 1,737 דירות מגורים, 300 יחידות לבניית בית אבות ושני מכרזים לבניית 700 דירות להשכרה לטווח ארוך שווקו בהצלחה. בין הזוכות: י.ח. דמרי, שיכון ובינוי, יוסי אברהמי ועמוס לוזון. יצחק תשובה שילם 3 מיליון שקל לקרקע ליחידת דיור, נחשון קיוויתי 3.1 מיליון שקל - גבוה יותר מהמכרז הקודם -
היזם המצליח: "האטה בשוק? אולי לחודשיים. המחירים יעלו השנה ב-5%"מבצעי המימון ("מספרים ש-20/80 זה פטנט של שנתיים, אבל באאורה מאפשרים זאת עשור"), החלטת המפקח על הבנקים ("לדעתי כיוון בכלל לנושא רכישת קרקע יקרה וערבב הכל, זה רק יעלה מחיר"), ומכירת הדירות תחת ההגבלות ("אל דאגה, עם ישראל ממציא פטנטים"). יעקב אטרקצ'י, בעלי אאורה, לא נשמע מודאג | ראיון
-
בנק ישראל נוקט עמדה: על החרדים להתגייס; שוק הנדל"ן מתאוששפרק נרחב בדוח בנק ישראל לשנת 2024, סיכם את האירועים בענף הבינוי והרחיב על מחירי הנדל"ן שעולים. בפעם הראשונה, הבנק נקט עמדה נחרצת בנוגע לגיוס חרדים, התייחס להשפעת המלחמה על נטל החוב של תושבי קו העימות וקבע: "חוב המלחמה ילווה אותנו". וגם: למה הריבית ירדה רק פעם אחת ומה צפוי בהמשך?
-
תחום המגורים פגע בהכנסות של אשטרום, אבל הרווח הנקי זינקהכנסות החברה ירדו ב-7.5% ל-4.5 מיליארד שקל, בין היתר בשל הפעילות של זרוע המגורים (אשדר לשעבר) בתל אביב שבה מחירי הדירות גבוהים. לצד זה, הרווח של אשטרום עלה ל-200 מיליון שקל. גידול נרשם גם בפעולות הנדל"ן המניב. בחברה הודו: "לסביבת הריבית השפעה על מכירת הדירות" -
-
רגע לפני כניסת התקנות: היזמים מרחיבים מבצעים כדי למכור דירותבעקבות הוראות המפקח, חלק מהיזמים החלו לפרסם בצורה בולטת את מבצעי המימון. אחד מהם סיפר: "אם הייתי יודע, לא הייתי עולה על הקרקע. נתנו מתחת לרדאר מבצעי 15/85". ארגון הקבלנים עורך יריד מכירות. עורך דין המייצג חברות בנייה סבור: "מה שקורה בשוק מזכיר את מה שקרה לפני העלאת מס הרכישה בתקופת כחלון" -
איציק יצחקי
העידכונים והסיפורים החמים של עולם
הכלכלה והתקשורת ישירות במייל שלכם
אני מאשר קבלת ניוזלטרים ודיוורים פרסומיים בדוא"ל
