-
צמודי קרקע בנהריה ב-4-5 מיליון שקל - מה גרם לזינוק במחירים?שתי עסקאות חריגות של צמודי קרקע שנחתמו לאחרונה בנהריה, יחד עם עלייה במחירי הדירות החדשות לעומת המצב לפני המלחמה, גורמות לנו לתהות - האם המחיר ריאלי? מה קרה למחירי הדירות באזור וכמה הקרבה לטיילת משפיעה? מתווכים מהאזור טוענים: "חווינו עליית מחירים של כ-10% בשנת 2024. המחירים כבר גבוהים לאיזור" -
אחרי שניבא ירידת מחירים, הבכיר מצהיר: "ללא התוכנית, מחירי הנדל"ן יעלו"מנהל רמ"י, ינקי קוינט, מצדד במשרד הבינוי והשיכון וקורא להשאיר את תוכנית דירה בהנחה: "יפגעו ב-120 אלף זוגות צעירים שממתינים ברשימת ההמתנה, הם יצאו לשוק החופשי ויעלו מחירים". על הדירות לחיילי מילואים: "צריך לתת להם עוד הנחה של 100-200 אלף שקל". ומה הוא חושב על המחירים בשדה דב שעלו במכרז האחרון? -
בלמ"ס משיבים אש לאוצר: "הציגו מידע מטעה על מבצעי המימון"המתיחות בין ראשי האוצר ללמ"ס נמשכת. אחרי שבאוצר תקפו את הלמ"ס על נתוני מחירי הדירות, היועץ הבכיר בלשכה מסיר את הכפפות: "אם יבוצע שקלול של ההטבות הוא יוביל לעלייה במדד מחירי הדירות". עוד העריך: "המדד ימשיך לעלות ואל תאשימו את השליח, גם הבן שלי רוצה לרכוש דירה" | מה קורה מאחורי הקלעים? -
-
כך מכרו האחים חג'ג' דירה ממוצעת ב-6.5 מיליון שקלדוחות 2024 של החברה מציגים מחיר ממוצע גבוה יחסית לדירות שמכרו עידו וצחי חג'ג' ב-1.1 מיליארד שקל - סכום המשתווה לישראל קנדה. איך זה קורה כשהמחיר הממוצע למ"ר בפרויקט שלהם בסלמה נמוך יותר, מה קרה בפרויקט בבלי ומה יש לאחים לומר על מבצעי הקבלנים והלוואות הבלון במסגרת מבצעי 20/80? -
מה חושבת האשה החזקה בשוק הנדל"ן על המפקח ומחירי הדיור?בצל החלטת המפקח להגדיל את מבצעי הקבלנים, יו"ר לשכת שמאי המקרקעין, נחמה בוגין, מסבירה מה הסיכון החדש שנוצר בשוק וסבורה שהמחירים דווקא ימשיכו לעלות ב-2025. עוד היא מזהירה: "יזמים יפנו לחברות החוץ בנקאיות שלא מוגבלות על ידי ההנחיות של בנק ישראל". וגם: מה היא חושבת על החלטת המפקח? | ראיון בלעדי
-
חברות הנדל"ן חושפות: "העלינו מחירים תמורת הטבות המימון"באוצר טוענים כי הטבות המימון הפחיתו את מחירי הדירות, אבל חברות הנדל"ן מודות: המחיר בעסקאות האלה היה שונה. דוח אפריקה מגורים חושף: "מדובר בהסדר חלופי להנחה" ולפי דוח אזורים "הלוואת הקבלן מאפשרת הימנעות מהורדה במחירי הדירות". האם זה מסביר את טענת הלמ"ס לפיה ההנחה הגלומה במבצעי הקבלן זניחה?
איציק יצחקי
העידכונים והסיפורים החמים של עולם
הכלכלה והתקשורת ישירות במייל שלכם
אני מאשר קבלת ניוזלטרים ודיוורים פרסומיים בדוא"ל
