העיר רחובות זכתה להייפ מטורף בשנתיים האחרונות. אפשר ללמוד על הביקוש הגבוה באמצעות מכרזי דירה בהנחה: זוהי העיר המבוקשת ביותר במכרזים האחרונים. כשמסתכלים על הנתונים, מבינים שהם כמעט לא הגיוניים: כ-30 אלף איש ניגשו להגרלה על 34 דירות. הסיכוי של מי שהוא אינו בן המקום או מילואימניק, הוא קצת מעל אפס - ובכל זאת, אלפים רוצים להגשים את החלום ולכן הם ניגשים למכרז.

לפי האוצר, מספר העסקאות ברבעון האחרון של דירות היד השנייה בעיר בירידה של 16%. המחירים ברחובות ממשיכים לעלות והיום המחיר למ"ר עומד על 25 אלף שקל למ"ר. בדירות החדשות, המחירים נעים סביב 27-28 אלף שקל למ"ר ובדירות קטנות הן חוצות את רף ה-30 אלף שקל למ"ר - מחירים גבוהים יותר מאזורים מרכזיים יותר בשרון. לפי סוכנות הנדל"ן דיור פלוס, עדיין אפשר למצוא מציאות. הנה כמה עסקאות שהם ביצעו שם לאחרונה:

רחוב חווה לוצקי, דירת 4.5 חדרים, כ-117 מ"ר, קומה ראשונה מתוך 7, נמכרה ביד שניה ב-2.215 מיליון שקל; ברחוב גולדין, דירת 3.5 חדרים, כ-88 מ"ר עם 12 מ"ר מרפסת שמש, כוללת 2 חניות עוקבות, בקומה 10 מתוך 12, נמכרה ביד שניה ב-2.98 מיליון שקל; ברחוב סמילנסקי, דירת 2 חדרים, בקומת קרקע מתוך 3 קומות בבניין, כ-42 מ"ר, ללא מרפסת, מחסן או חניה, נמכרה ביד שניה ב-1.63 מיליון שקל; ברחוב חסם, דירת 3 חדרים בקומה 3 מתוך 8, כ-78 מ"ר, ללא מרפסת, מחסן או חניה, נמכרה ביד שניה ב-1,640,000 שקל.

בנושא אחר: לא מעט דובר השבוע על הנדל"ן בבאר שבע. מספר העסקאות נמצא בירידה יחסית וכך גם התשואה בשכונות הישנות. רימקס עשו מספר עסקאות השבוע בעיר.

באר שבע: דופלקס גן 5 חדרים, רחוב נחל שילה בשכונת הפארק, 125 מ''ר ו-78 מ''ר גינה, חניה, נמכרה ב-2.13 מיליון שקל; דירת 3 חדרים, רחוב דרך השלום בשכונה ג', 80 מ''ר, קומה 1 מתוך 3, נמכרה ב-750,000 שקל; דירת 4 חדרים, רחוב סיני בשכונה ה', 98 מ''ר, קומה 2 מתוך 4, נמכרה ב-947,000 שקל; 

בצפון, ברימקס ערכו שתי עסקאות בנשר ובנהריה. בנשר: דירת 3 חדרים, רחוב החצב, 85 מ''ר+ מרפסת 10 מ''ר, קומה 11 מתוך 11, מעלית, חניה, נמכרה ב-1.29 מיליון שקל.

בנהריה, דירת גן 4 חדרים, רחוב פינסקר, 125 מ''ר עם גינה של 180 מ''ר, קומת קרקע מתוך 9, כולל חניה ומעלית, נמכרה ב-2.29 מיליון שקל.

עדיין בצפון: בכרמיאל, דירת 3.5 חדרים ברחוב עינב, 91 מ''ר עם 23 מ''ר מרפסת, קומה 1 מתוך 2, נמכרה ב-1.28 מיליון שקל. 

עוד ב-

1.4 מיליון שקל לדירה במרכז? זו העיר שהתשואה בה עולה

לכתבה המלאה

בצפת, דירת גן 4 חדרים, ברחוב ויצמן, 90 מ"ר עם חצר 30 מ''ר, קומה 1 מתוך 3, נמכרה ב-1.45 מיליון שקל.