נדל"ן ותשתיות

המדינה מקדמת התחדשות עירונית בחברה הערבית. אלו היישובים שבפנים

הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית החליטה לכלול בפיילוט מיוחד 6 יישובים בצפון. מה הבעיות בחברה הערבית שמנעו עד כה את קידום הפרויקט ואילו יישובים ייכללו בפנים? | פרסום ראשון 
איציק יצחקי |  1
הריסות בניין-אילוסטרציה (צילום זאב שטיין, מתוך אתר פיקיויקי, shutterstock)

נתוני הרשות להתחדשות עירונית ב-2024 הצביעו על 30 אלף היתרי בנייה, מחציתן במתחמי פינוי בינוי. המספרים האלה מצביעים על עלייה לעומת 2023, אבל על ירידה לעומת 2022. למעלה מ-56 אלף יח"ד בתכניות התחדשות עירונית קיבלו תוקף כשעשרות מתחמי פינוי בינוי חדשים נולדו בערי הפריפריה. למרות זאת, עדיין אין לנו פרויקטים של התחדשות עירונית בחברה הערבית.

ל-ice נודע כי לאחרונה מקדמת הרשות להתחדשות עירונית פיילוט, במסגרתו תתאפשר בנייה של התחדשות עירונית בחברה הערבית. הפיילוט לא כולל, כמובן, את רשימת היישובים שנכנסו לצו ההכרזה הכולל 20 מתחמים חדשים מכפר סבא ועד חיפה.
על פי ההערכות, עד סוף שנת 2025, התוכניות האלו יאושרו. לפני מספר שנים הודיעה המדינה על כוונה לערוך פיילוט כזה, בין היתר ביישובים טייבה, ג'סר א-זרקא וכפר קאסם, אולם מאז הנושא לא התקדם. בימים האחרונים נסגרה הרשימה והפיילוט יפעל ב-6 יישובים, כולל בסכנין (הרשות היחידה שפרסמה לאחרונה כי היא מתכוונת לקדם את הנושא): כפר יאסיף, סכנין, נצרת (2 תכניות), ערערה, כפר קאסם וטירה (משולש). מי שמקדם את הנשוא הוא גורי נדלר, מנהל אגף התכנון ברשות.

בקרוב גם כאן. טירה (טריפל די הדמיות)
יש כמה אתגרים הגדולים בפרויקט כזה בחברה הערבית. ראשית, עניין חריגות הבנייה. יש לא מעט יישובים ערביים שבהם חריגות הבנייה גבוהות בשיעור ניכר ודבר כזה עשוי להקשות על התהליך. בעיה נוספת שעומדת בפני בכירי הרשות להתחדשות עירונית: נושא הצפיפות, שמקשה מאוד על בנייה כזו. "רוב הקרקעות ביישובים האלה הם פרטיים ולכן לא הכל פשוט, אבל יכול להיות שבקרוב ייצא פיילוט וננסה לקדם את זה", אמר גורם ברשות.


מסמך שהגיע לידי האתר מצביע על שיתוף פעולה בין הרשות לבין ארגון "אלביאדר", ארגון לפיתוח כלכלי חברתי, שהמטרה שלו היא למצות משאבים וליישם פרויקטים בחברה הערבית דרך שימוש בתקציבים ממשלתיים. הרשות מקדמת את ההחלטה דרך החלטת ממשלה מספר 550, שכוללת את התקציבים האלה. 

ככל הידוע, בשבועות האחרונים החלה התכנית להתקדם באמצעות שיתוף הפעולה בין נציגי החברה הערבית לרשות, שבראשה עומד אלעזר במברגר. גורם הבקיא בפרטים הוסיף: "בימים אלה מקדמים עבודה מדויקת גם מול התושבים, וגם בעבודה מול היזמים".

תגובות לכתבה(1):

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 1.
    אחרי כמה יריות ורימונים לבתיהם של היזמים והמארגנים
    ישרא-הל 03/2025/23
    הגב לתגובה זו
    0 0
    הרעיון יגנז.הערבים לא פראיירים שמסכימים שיגזלו את הקרקע שלהם ויזרקו אותם לנדודים בין דירות שכורות כמו היאהוד הכבשים.
    סגור