קרן הריט סלע נדל"ן מדווחת הבוקר (שני) על תוצאות כספיות יוצאות דופן לרבעון הראשון של שנת 2025 – הרבעון החזק ביותר בתולדות החברה. הרווח הנקי של סלע נדל"ן הסתכם בכ-78 מיליון שקל – זינוק של 56% לעומת כ-50 מיליון שקל ברבעון הראשון של 2024

ההכנסות מדמי שכירות ותפעול נכסים הסתכמו בכ-98 מיליון שקל – עלייה של כ-9.2% לעומת כ-89.7 מיליון שקל ברבעון המקביל. NOI (הכנסה תפעולית נטו) הסתכם בכ-88 מיליון שקל – עלייה של כ-8%. FFO ריאלי לפי גישת ההנהלה הסתכם בכ-62 מיליון שקל, עלייה של 2.3%. שווי נדל"ן להשקעה עמד בסוף הרבעון על כ-5.84 מיליארד שקל – כולו לא משועבד. שיעור התפוסה בנכסים עמד על כ-94.7% (91% כולל בית מאני).

סלע קפיטל מחזיקה ב-45 נכסים מניבים בשטח כולל של כ-547 אלף מ"ר, עם פריסה גיאוגרפית רחבה ותחומית: משרדים, שטחי מסחר, לוגיסטיקה, תעשייה, מלונאות, מוסדות סיעודיים ודיור להשכרה. נכסי החברה מושכרים לכ-555 שוכרים, ומניבים תשואה תפעולית גבוהה ומרווחי תשואה נאים גם בתקופה מאתגרת.

שמואל סלבין, יו"ר הדירקטוריון: "זהו רבעון שיא בתולדות סלע – רבעון שממחיש את החוסן של הפורטפוליו שלנו ואת עוצמתה של האסטרטגיה ארוכת הטווח שאנו מיישמים. גם בתקופה של אי-ודאות כלכלית וביטחונית, סלע ממשיכה לצמוח, לשפר תזרים ולהגדיל רווחים. עם כניסתו של בית מאני לתפוסה מלאה – אנו צופים קפיצת מדרגה נוספת ברווחים. סלע מוכיחה פעם נוספת שהיא מייצרת ערך לבעלי מניותיה, מתוך אחריות, צניעות ומקצוענות".

גדי אליקם, מנכ"ל סלע נדל"ן: "ברבעון הזה בא לידי ביטוי הפוטנציאל האדיר של הפורטפוליו שלנו – מגוון, מפוזר, איכותי, ומנוהל בשמרנות חכמה. העלייה ב-NOI, ההתאוששות בתחום המסחר, ושיעור התפוסה הגבוה, כולם יחד ממחישים את הביקוש הגובר לנכסים איכותיים במיקומים חזקים".

עוד הוסיף מנכ"ל סלע נדל"ן: "תחזית החברה לשנת 2025, שעוד אינה כוללת את מלוא התרומה של בית מאני, משקפת את ביטחוננו בדרך בה אנו הולכים. אנו ממשיכים לפעול ליצירת ערך לבעלי המניות תוך שמירה על מדיניות דיבידנד סדירה ופיתוח יציב של הנכסים".

עוד ב-

סלע נדל"ן חוגגת: הרווח הנקי זינק בכ-13%, זו התחזית לשנת 2025

לכתבה המלאה

תחזיות החברה לשנת 2025 כוללות: NOI בטווח של 345–350 מיליון שקל. FFO בטווח של 238–242 מיליון שקל. דיבידנד מינימלי שנתי של 128 מיליון שקל (כ-57 אג' למניה).