כמה מרוויח מייסד או מנכ"ל חברת נדל"ן? האם השכר הוא המרכיב העיקרי בחוזה שלו? ומי מרוויח יותר - מייסד של חברה יזמית גדולה או קטנה - ומה ההפרשים ביניהם? בדקנו באמצעות הדוחות הכספיים של החברות הגדולות כמה מרוויחים המנכ"לים שלהם וכמה בעלי התפקידים החשובים, כמו סמנכ"ל כספים או מנכ"לים של אחת מזרועות הביצוע שלהם. לקחנו בחשבון את מרכיב השכר והתגמולים והתוצאה ברורה: מדובר בהטבות של מיליונים לחלק גדול מהמשתכרים.

בחברת י.ח דמרי, המנכ"ל יגאל דמרי (הנה ראיון בלעדי איתו) הכניס השנה 5.454 מיליון שקל, מהם כ-3.16 כדמי ניהול. הוצאות הרכב והטלפון הגיעו ל-168 אלף שקל בשנה והם כלולים במספר הזה. המשנה למנכ"ל נורית טואיטו, הכניסה 3.095 מיליון שקל. 

באאורה, המנכ"ל יעקב אטרקצ'י (הנה מה שהוא חושב על ההוראות החדשות של המפקח על הבנקים) חתום על 95% משרה. הוא הכניס השנה 3 מיליון שקל. המשנה למנכ"ל בחברה, הוד בצר, הכניס 2.077 מיליון שקל בשנה.

באקרו, יו"ר הדירקטוריון צחי ארבוב הכניס השנה 2.71 מיליון שקל. המנכ"ל זיו יעקובי עם שכר כמעט זהה - 2.72 מיליון שקל. 

באפריקה מגורים, המנכ"ל היוצא מיכה קליין הכניס 3.487 מיליון שקל בשנה זו. אהרון פרנקל, שמשמש כסמנכ"ל הכספים בחברה ומוגדר גם כאחראי סיכוני שוק מכניס 1.832 מיליון שקל בשנה. 

שימו לב לסכומים הגבוהים שמכניסים בחברת פרשקובסקי: יו"ר הדירקטוריון יוסי פרשקובסקי מכניס בשנה 4.249 מיליון שקל (מתוך זה 1.5 מיליון שקל כמענק). המנכ"ל שרון פרשקובסקי מכניס שכר כמעט זהה - 4.145 מיליון שקל. מי שמרוויח יותר משניהם הוא סמנכ"ל הפיתוח בחברה, עדי מסורי, עם הכנסה של כ-5.5 מיליון שקל בשנת 2024.

בעמרם אברהם, ששברה השנה שיא במכירת דירות, מקבל היו"ר אלון עמרם תגמולים גבוהים. הוא מכניס 6.488 מיליון שקל בשנה, מהם כמעט 3 מיליון שקל כדמי ניהול. המנכ"ל נועם גרייף, שרשם שנה נהדרת, מכניס 2.34 מיליון שקל בשנה. שאר בעלי התפקידים הבכירים מכניסים בממוצע בין 1.7-2 מיליון שקל בשנה.

גם אפי קפיטל משתתפת בחגיגת השכר. היו"ר והמנכ"ל אפי שקדי, שהוביל את החברה לשיאים חדשים במכירת דירות, מכניס 3.259 מיליון שקל בשנה. המשנה למנכ"ל ומנכ"ל חברת הבנייה מכניסים כשני מיליון שקל בשנה.

בכיר המשתכרים ברשימה. יוסי פרשקובסקי (טל גבעוני)

בבדיקה הקודמת שערכנו מצאנו את השכר של בכירי החברות הגדולות. בשיכון ובינוי, תמיר כהן סיים את תפקידו בחודש יוני. הוא הכניס 8.863 מיליון שקל בשנה זו, כולל שכר של 1.664 מיליון שקל (כולל תנאים סוציאליים); באזורים, יו"ר הדירקטוריון הרשי פרידמן הכניס בשנה החולפת 4.27 מיליון שקל. שכרו נאמד ב-2.4 מיליון שקל - 200 אלף שקל בחודש. המנכ"ל רון אבידן קיבל 2.835 מיליון שקל. ערן ענבים, מנכ"ל אזורים ליווינג, הכניס בשנה שעברה 1.588 מיליון שקל, מתוך זה שכר של כ-1.5 מיליון שקל.

עוד ב-

חגיגת השכר בנדל"ן: תלושי המשכורת של הבכירים נחשפים

לכתבה המלאה

מצאנו גם מה קורה ברוטשטיין, שם המנכ"ל אבישי בן חיים מקבל שכר דרך אבני שוהם ייזום בע"מ. בסך הכל, הוא הכניס ב-2024 6.76 מיליון שקל, כולל מענק של כ-4.6 מיליון שקל. בישראל קנדה,  ברק רוזן ואסי טוכמאייר קיבלו בשנה החולפת מענקים בגובה 5.842 ו-5.4 מיליון שקל בהתאמה. מורדי שבת, שביקש לסיים את תפקידו כמנכ"ל ICR בנובמבר האחרון, קיבל שכר בגובה 5.61 מיליון שקל; מנכ"ל קרסו נדל"ן, דן פרנס מרוויח 1.927 מיליון שקל בשנה (יש לו גם משכורת 13), אבל השכר הוא המרכיב הקטן בחבילה. פרנס קיבל מענק שנתי של 3.352 מיליון שקל. הוא הכניס 8.984 מיליון שקל בשנה החולפת.