נדל"ן ותשתיות

עסקאות השבוע: היכן נמכרות דירות 3 חדרים ב-800 אלף שקל?

שוק הנדל"ן בהאטה, אבל זה לא אומר שפשוט למצוא עסקאות בפחות ממיליון שקל. בדקנו כמה תשלמו על דירות בבאר שבע, בחיפה ובקריית גת ומצאנו: זה עדיין אפשרי | עסקאות השבוע בנדל"ן

איציק יצחקי | 22/8/2025 11:00

בניין בחיפה (צילום אליאס שער, shutterstock)

שוק הנדל"ן בהאטה, ועדיין, קשה מאוד להשיג דירות זולות. המחיר הממוצע לדירה הוא יותר מ-2.2 מיליון שקל ולכן רבים פונים לפריפריה. גם במקרה הזה, בלתי אפשרי להשיג דירות חדשות. הזוגות הצעירים מוכנים להתפשר. חלק מעדיף לקנות דירות בלי ממ"ד בפריפריה - עם משכנתא נמוכה יחסית.

בעבר סקרנו את הדירות שמחירן מתחת למיליון שקל, אולם בימים האחרונים נעשו מספר עסקאות שמעידות כי ההזדמנויות בשוק הנדל"ן לא נגמרות. תראו מה קרה בבאר שבע, שם עדיין אפשר למצוא מציאות, בימים האחרונים, בעסקאות שנעשו באמצעות רימקס:

דירת 3 חדרים ברחוב אלפסי בשכונה י"א, 75 מ''ר, קומה 1 מתוך 4, נמכרה ב-765,000 שקל.

דירת 4 חדרים ברחוב בן יהודה בשכונה ב', 89 מ''ר, קומה 3 מתוך 4, נמכרה ב-1.1 מיליון שקל.

דירת 3 חדרים ברחוב מבצע קלשון בשכונת ו' החדשה, 73 מ''ר, קומה 2 מתוך 4, נמכרה ב-770,000 שקל.

דירת 3 חדרים ברחוב רחבת יותם בשכונת ו' החדשה, 81 מ''ר, קומה 1 מתוך 4, נמכרה ב-800,000 שקל.

דירת 2 חדרים ברחוב אסף שמחוני בשכונת רמב״ם, 65 מ''ר, קומה 3 מתוך 4, נמכרה ב-870,000 שקל.

גם בחיפה יש הזדמנויות. הנה עסקאות שנעשו בחיפה בימים האחרונים: דירת 3.5 חדרים ברחוב ארלוזורוב בשכונת הדר, 90 מ''ר, מרפסת 10 מ''ר, קומה 1 מתוך 4, נמכרה ב-1 מיליון שקל; דירת 4 חדרים ברחוב שלום שבזי בשכונת נווה פז, 95 מ''ר, קומה 2 מתוך 4, נמכרה ב-950,000 שקל.

בקריית גת, דירת 3 חדרים ברחוב הגבורה, 89 מ''ר, קומה 7 מתוך 8, מעלית, נמכרה ב-950,000 שקל.