רנט איט ומגדל ביטוח ופיננסים רוכשות מהיזם רמי שבירו 75% מהזכויות בפרויקט מגורים להשכרה ארוכת טווח באשדוד - כך עולה מתוך הסכם שנחתם בין הצדדים.

חברת רנט איט, העוסקת בהשכרת דירות לטווח ארוך, תרכוש 25% מהזכויות בפרויקט תמורת סך של כ-147.5 מיליון שקל, כשחברת מגדל ביטוח ופיננסים תשלם סכום כפול תחזיק ב-50% מהזכויות. לפיכך, 25% מהזכויות יוותרו בידי חברת שבירו. הפרויקט באשדוד כולל שמונה בניינים עם סך של  341 יח"ד, מתוכן 171 יח"ד להשכרה במחיר מפוקח לזכאים ו-170 יח"ד להשכרה בשוק החופשי.

לפי ההסכם, החברות ירכשו זכויות בפרויקט שמלכתחילה מיועד להשכרה ארוכת טווח, במסגרת יוזמה של החברה הממשלתית דירה להשכיר. הפרויקט הממוקם בשכונת לכיש באשדוד. בגין חמישה מהבניינים התקבלו תעודות גמר מותנות המאפשרות אכלוס, ובגין שלושת הבניינים הנוספים צפויה להתקבל תעודת גמר עד תחילת מרץ 2026.

רנט איט תשלם את הכסף בשני שלבים. בכוונת החברה לממן את תשלום כ-70% מהתמורה באמצעות מימון בנקאי ואת היתרה ממקורותיה העצמיים. תהליך השכרת הדירות בחמשת הבניינים החל, ונכון למועד זה נחתמו 128 הסכמי שכירות.

הפרויקט שנמכר באשדוד (שבירו)

במסגרת ההסכם הוענקה לרנט איט תקופת אופציה לרכישת 25% מהזכויות שנותרו בידי שבירו, אשר תגדיל את החזקתה בפרויקט ל-50%. תקופת האופציה הינה 360 ימים ממועד חתימת ההסכם ומחיר מימוש האופציה הינו החל מסך של 150 מיליון שקל.

כמו כן, סוכם בין הצדדים, כי שבירו תשקיע 15 מיליון שקל במניותיה של רנט איט, ובמקביל היא תעמיד לרשות רנט איט הלוואה בסך של כ-15 מיליון שקל נוספים.

ארז מגדלי, מנהל חטיבת ההשקעות במגדל ביטוח ופיננסים, מסר בתגובה: "רכישת הזכויות בפרויקט באשדוד היא צעד נוסף באסטרטגיה ארוכת הטווח של מגדל בחיזוק שוק הדיור להשכרה בישראל, שוק צומח שאנו ממשיכים להעמיק בו את פעילותנו. מדובר בהשקעה משמעותית עם שותפים מובילים כרנט איט ושבירו, המהווה הזדמנות ליצירת ערך עבור החוסכים שלנו. נמשיך לפעול במשותף לקידום פתרונות מגורים איכותיים וארוכי טווח". את מגדל ייצגו בעסקה עורכי הדין גילי ריזל וליאור דרימר-יוגב ממשרד עורכי הדין פירון ואת רנט איט ייצג עו"ד גדעון חתוכה ממשרד עורכי דין פירון. את רמי שבירו ייצגה עו"ד עידית אייזדורפר, ממשרד עורכי הדין רונית שבירו.

עוד ב-

מה יקרה למחירי הדיור בדרום בעקבות סיום המלחמה?

לכתבה המלאה

שרון תוסייה-כהן, מייסד ומנכ"ל רנט איט: "העסקה הנוכחית באשדוד הינה מהלך משמעותי נוסף במסגרת יישום אסטרטגיית החברה להרחבת פעילותה בתחום הדיור להשכרה ארוכת הטווח בישראל ומיצובה כאחת מקרנות הריט המובילות בתחום. רכישת הזכויות בפרויקט באשדוד מצטרפת לשורת מהלכים שאנו מקדמים".