נדל"ן ותשתיות

בשורה משמחת לתושבי בית שאן: זו התוכנית החדשה שאושרה

התוכנית לפיתוח אזור התעשייה הצפוני של בית שאן, שקידמו רשות מקרקעי ישראל ועיריית בית שאן, אושרה להפקדה בועדה המחוזית לתכנון ובנייה מחוז צפון. מיכל ארבל, מתכננת מרחב צפון ברשות מקרקעי ישראל: "צעד משמעותי נוסף בפיתוח העיר"

דסק נדל''ן | 13/11/2025 15:19

שוק המגורים והמשרדים ב-2025 (צילום shutterstock, פלאש 90/ מרים אלסטר)

רשות מקרקעי ישראל מודיעה כי התוכנית לפיתוח אזור התעשייה הצפוני של בית שאן אושרה להפקדה בוועדה המחוזית לתכנון ובנייה במחוז צפון. מדובר ביוזמה של רשות מקרקעי ישראל בשיתוף עיריית בית שאן. שטחה מתפרש על כ-1,071 דונם וגבולותיה - במסילת 'רכבת העמק'-מדרום, בית שאן-מצפון וממערב ואזה"ת הקיים-ממזרח.

אזור התעשייה המתוכנן הינו חלק ממתחם 8 הפרוס מצפון לגן הלאומי בית שאן ומסילת הרכבת לירדן שבתחומו ממוקמת תחנת רכבת בית שאן המהווה כגרעין המתחם ומסוף מטענים בינלאומי. פיתוח אזה"ת צפוי לחזק את מתחם התעסוקה ולעצב חזית ייצוגית חדשה לעיר לרבות כביש עירוני עם כניסות ראשיות לאזורי התעסוקה החדש והקיים.

(צילום: הדמיה תוכנית אזור תעשייה צפוני בית שאן)

התוכנית נפרשת סביב תחנת הרכבת כשבמרכזה מוקד מוטה להולכי רגל ומוגן אקלים. כאשר מסביבו רשת רחובות צפופה המתוכננת בעצימות גבוהה הפוחתת ככל שמתרחקים מהמרכז, זאת במטרה לנצל את הקרקע לשימושי קרקע לתעשייה, אחסנה ותנועת רכבים.

תשתית הדרכים בתוכנית כוללת רשת תנועה לרבות נתיבי אופניים ואמצעי ניידות זעירה נוספים וכן נגישות לתחבורה ציבורית. הציר המרכזי היוצא מתחנת הרכבת מתוכנן באופן המקשר את חלקו הצפוני של המתחם למעבר לכביש 71 וכולל מעבר רגלי מוגן אקלים.

בשטח התוכנית מיועדים שטחים בנויים לתעשייה ואחסנה (כ-109,900 מ"ר), תעסוקה (כ-130,400 מ"ר), תעשייה (כ-316,600 מ"ר), מסחר (כ-126,300 מ"ר), מבנים ומוסדות ציבור (כ-11,300 מ"ר) ועוד שטח ציבורי פתוח (כ-204 דונם) ושביל (כ-22 דונם).

התוכנית תוכננה ע"י צוות בהובלת האדריכל אריה קוץ ממשרד 'ניר קוץ אדריכלים בע"מ' ונוהלה ע"י צוות בהובלתו של חיים פלג מחברת "ת.י.ק. פרויקטים". מיכל ארבל, מתכננת מרחב צפון ברשות מקרקעי ישראל, בירכה על ההחלטה להפקיד התכנית. "קידום התכנית הוא צעד משמעותי נוסף בפיתוח העיר והגשמת חזון העיר".

בועז יוסף, יו"ר הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייב צפון, הצטרף לדבריה של מיכל ארבל והוסיף: "אין ספק שהצפון צועד קדימה לעבר עצמאות כלכלית והגדלת היצע מקורות תעסוקה. מדובר בתוכנית נוספת שתאפשר בנייה של עשרות אלפי מ"ר של שטחי תעסוקה שיספקו אלפי מקומות עבודה לכל תושבי האזור.

עוד ב-

מהפכה בשכונה המבוקשת בחיפה: מעל 500 דירות חדשות בדרך

לכתבה המלאה

כמו כן, התוכנית הינה נדבך משלים להסכם הגג בבית שאן שבאמצעותו ייבנו אלפי יחידות דיור. שטחי התעסוקה מהווים לעירייה הכנסה נאה מארנונה שייסייעו להעצמת הכנסות העירייה. מאחל שכן יירבו תוכניות כאלה בכל הצפון".