למרות ההאטה בביקושים לדירות, 2025 הייתה בהחלט שנה מוצלחת למניות הנדל"ן. בסיכום שנתי, אפשר לראות כי ברשימת המניות הבולטות מופיעות חברות שהשקעה בהן הכפילה את ההשקעה. אחרות רשמו זינוק של "עשרות אחוזים בלבד" - הרבה יותר ממה שיכולתם להשיג גם ברוב הקרנות ה"מסוכנות". ברשימה הזו דירגנו את מניות הנדל"ן והבנייה ללא קשר לשווי השוק שלהן.

בראש הרשימה מופיעה חברת מגה אור, שבשליטת צחי נחמיאס (שנחשבת גם לאחת מעשרת המניות . החברה שמתמחה במרכזי לוגיסטיקה ומסחר פתוחים, זינקה בעקבות כניסתה האסטרטגית לתחום חוות השרתים. בימים האחרונים דיווחה החברה על חתימה עם חברה טכנולוגית בינלאומית, ככל הנראה גוגל.

ברשימה מופיעות גם חברות מוכרות אחרות: דיסקונט השקעות, שנרכשה אף היא לפני כחמש שנים על ידי קבוצת משקיעים שכוללת את נחמיאס. הוא נכנס להשקעה יחד עם האחים זלקינד ורמי לוי ואחרי שנים פחות טובות למניה, שגרמו להפסד של מאות מיליונים, והצליח "לאפס" את ההפסדים של המשקיעים.

ארי נדל"ן של צחי אבו, חג'ג' אירופה של צחי חג'ג' וקבוצת לוזון של עמוס לוזון גם כן בצמרת. לוזון עשה מספר מהלכים מעניינים השנה: הוא מכר ב-110 מיליון שקל מניות למנורה, ההכנסות שלו זינקו ברבעון השלישי ב-71 מיליון שקל ועל הדרך הוא הסתער על שוק המשכנתאות דרך טריא.

הנה רשימת 10 מניות הנדל"ן המצליחות של 2025:

ברשימה אפשר למצוא גם את לוינסקי עופר שקיבלה "רוח גבית" מיצחק תשובה שנכנס בתחילת השנה להשקעה בקבוצה, אחרי שרכש את צילו בלו (חנן מור לשעבר) יחד עם דודו זבידה, ובכך העמיק את הפעילות בתחום ההתחדשות העירונית.

וזאת רשימת מניות הבנייה המצליחות של 2025: