האחים חג'ג' בדרך למכירת זכויות במגדל שד"ל בתל אביב. המגרש בשד"ל הוא בשטח 3.3 דונם, וכולל גם מבנים לשימור ובנייה של מגדל מגורים בעירוב שימושים. ב-2022 נעשה ניסיון של החברה למכור את השטח, ששוויו הוערך אז ביותר ממיליארד שקל, אולם כעת היא מנהלת מגעים עם צד שלישי, שיערוך בדיקת נאותות, למכירת המגרש ב-730 מיליון שקל.

מי שמחזיקה בשטח היא חברת הבת (מוחזקת ב-50%) הד מאסטר. לפי מזכר ההבנות עליו חתמו הצדדים, הרוכש יערוך בדיקות נאותות בת 45 ימים עד ה-15 בפברואר, בו תיבחן האפשרות לחתום על ההסכם. אם ההסכם ייחתם, האחים חג'ג' יקבלו 730 מיליון שקל, כשמרביתה הסכום ישולם תוך חודשיים.

עוד סוכם, כי אם העסקה תצא לפועל הד מאסטר תהיה זכאית לתמורה נוספת בשיעור של 30% מהיקף התקבולים בגין תמורה ממכירת דירות בפרויקט העולה על 97,458 שקל למ"ר. מדובר בפרויקט יוקרה, כך שעניין זה סביר.

לפני כמעט שנתיים קיבלה החברה היתר בנייה מהוועדה המקומית לתכנון ובנייה במגדל שד"ל, הסמוך לשדרות רוטשילד. הפרוייקט הוא בבעלות משותפת, של קבוצת חג'ג' ורפי קלינה. המגדל עצמו מתנשא לגובה של 40 קומות צפוי לכלול מגורים, מסחר ומלונאות בשטח כולל של 36,000 מ"ר.

עוד ב-

אסי טוכמאייר שובר שתיקה: "המחירים לא יכולים לרדת. אין פה מדע טילים"

לכתבה המלאה

מגדל שד"ל תוכנן על ידי האדריכל משה צור, כולל גם שני מבנים מרהיבים לשימור, 120 יחידות מגורים בשטח של 17,000 מ"ר, 320 חדרי מלון בשטח של 20,500 מ"ר ובנוסף עוד חניון ל-145 רכבים ושטחי מסחר.