נדל"ן ותשתיות
הקבלנים בטוחים: "המחירים עולים, רוצו לקנות דירות" - האמנם?
מחירי הדיור עולים זה החודש השני ברציפות. צחי אבו, אבישי בן חיים ועוד קבלנים מדברים על המצב בשוק וטוענים: "זה הזמן לקנות דירה". וגם: משפחת דמרי, משפחת קטה, משפחת רמי לוי ועוד מדברים על ישיבות הדירקטוריון המשפחתיות. זה מה שהיה השבוע בנדל"ן
אז מה היה לנו השבוע בנדל"ן?
הנה חלק מהידיעות המובילות מהשבוע האחרון בנדל"ן:
1. דרמה בשוק הנדל"ן: מחירי הדירות ממשיכים לטפס
אחרי עלייה של 0.7% במחירי הדיור באוקטובר-נובמבר, נתוני הלמ"ס חושפים התאוששות משמעותית בשוק זה החודש השני ברציפות - עם עלייה כוללת של 1.5%. לראשונה מזה זמן רב: מחירי הדירות החדשות עולים, ורושמים זינוק גם בתל אביב. האם מחירי הדיור שוב בדרך למעלה?
אחרי עלייה של 0.7% במחירי הדיור באוקטובר-נובמבר, נתוני הלמ"ס חושפים התאוששות משמעותית בשוק זה החודש השני ברציפות - עם עלייה כוללת של 1.5%. לראשונה מזה זמן רב: מחירי הדירות החדשות עולים, ורושמים זינוק גם בתל אביב. האם מחירי הדיור שוב בדרך למעלה?
2. צחי אבו: "אנשים יורדים מהגדר, אנחנו חוזרים לעליות מחירים"
יזם הנדל"ן מדבר על ההתאוששות בשוק הנדל"ן וסבור: "מי שחשב שהיזמים לא יגלמו את כל הוצאות הריבית שהיו להם - טועה". רון חן, מנכ"ל אנשי העיר, על עליות המחירים בתל אביב: "לא מופתע, מסיום המלחמה יש עלייה במכירות". הקבלנים מדברים על אפשרות לשינוי מגמה בשוק
יזם הנדל"ן מדבר על ההתאוששות בשוק הנדל"ן וסבור: "מי שחשב שהיזמים לא יגלמו את כל הוצאות הריבית שהיו להם - טועה". רון חן, מנכ"ל אנשי העיר, על עליות המחירים בתל אביב: "לא מופתע, מסיום המלחמה יש עלייה במכירות". הקבלנים מדברים על אפשרות לשינוי מגמה בשוק
3. מנכ"ל ענקית הבנייה: "זה הזמן לקנות דירה, אין בכלל שאלה"
אבישי בן חיים על ההתאוששות שנרשמה במחירי הנדל"ן בחודשיים האחרונים: "התוצאה המתבקשת הייתה עליית מחירים. אני לא מופתע". יו"ר ארגון הקבלנים בתל אביב, שם נרשם תיקון, מזהיר: "יזמים עדיין נמנעים מרכישת קרקעות בגלל עלויות המימון"
אבישי בן חיים על ההתאוששות שנרשמה במחירי הנדל"ן בחודשיים האחרונים: "התוצאה המתבקשת הייתה עליית מחירים. אני לא מופתע". יו"ר ארגון הקבלנים בתל אביב, שם נרשם תיקון, מזהיר: "יזמים עדיין נמנעים מרכישת קרקעות בגלל עלויות המימון"
4. המשפחות שמנהלות את חברות הנדל"ן: "אבא לא עושה הנחות" (חלק א')
לא מעט חברות משפחתיות מנהלות את ענף הנדל"ן בישראל. חלקן מקבלות החלטות באירועים משפחתיים ואחרות לא מדברות על עסקים מחוץ למשרד. לרגל יום המשפחה שחל השבוע, צללנו לתוך החברות שמעסיקות בני משפחה. מה חושבת בתו של רמי לוי על העבודה עם אבא ולמה בקטה גרופ לא מקבלים החלטות בשולחן השבת? חלק א'
לא מעט חברות משפחתיות מנהלות את ענף הנדל"ן בישראל. חלקן מקבלות החלטות באירועים משפחתיים ואחרות לא מדברות על עסקים מחוץ למשרד. לרגל יום המשפחה שחל השבוע, צללנו לתוך החברות שמעסיקות בני משפחה. מה חושבת בתו של רמי לוי על העבודה עם אבא ולמה בקטה גרופ לא מקבלים החלטות בשולחן השבת? חלק א'
5.
6. הלמ"ס חושף: הנתונים המטעים על מספר הדירות הלא מכורות
לאחרונה פרסמנו כי מספר הדירות הלא מכורות צפוי לזנק ל-90 אלף. הסיבה: הקבלנים מוציאים היתרים בשל הריבית הנמוכה ואלפים כאלה יאושרו בקרוב בשדה דב. איך יכול להיות שמחירי הנדל"ן עולים בתקופה כזו ומה באוצר לא יספרו לכם?
לאחרונה פרסמנו כי מספר הדירות הלא מכורות צפוי לזנק ל-90 אלף. הסיבה: הקבלנים מוציאים היתרים בשל הריבית הנמוכה ואלפים כאלה יאושרו בקרוב בשדה דב. איך יכול להיות שמחירי הנדל"ן עולים בתקופה כזו ומה באוצר לא יספרו לכם?
7. יו"ר הלמ"ס מדבר לראשונה על מחירי הדיור: "עלו ב-36% בתקופה הזו"
אחרי הביקורת שספג הלמ"ס על הנתונים האחרונים, פרופ' ירון פלוס מדבר לראשונה ומודה: "עבור רוב משקי הבית, דירה אינה בת השגה". הוא מסביר היכן אפשר עדיין לרכוש דירה. על הביקורות: "המחירים תמיד יוצרים שיח. אנחנו בלמ"ס אומרים מה קרה, יש מי שיחשוב איך לגרום למחירים להתמתן"
8. הכלכלן הבכיר: "זה מה שעומד לקרות בשוק הנדל"ן"
הכלכלן הבכיר של מיטב, אלכס ז'בז'ינסקי, מעריך כי שוק הנדל"ן משנה מגמה. בסקירה השבועית שפרסם התייחס גם לאפשרות שהמחירים יעלו כמו בשנת 2021
הכלכלן הבכיר של מיטב, אלכס ז'בז'ינסקי, מעריך כי שוק הנדל"ן משנה מגמה. בסקירה השבועית שפרסם התייחס גם לאפשרות שהמחירים יעלו כמו בשנת 2021
9. לאומי פרטנרס בהשקעת ענק בתחום הנדל"ן
אחרי שרכשה מניות מיוסי אברהמי, מגפן מגורים של צחי אבו וגם נתח מנתנאל גרופ, זרוע ההשקעות של לאומי ממשיכה להעמיק אחיזתה בשוק הנדל"ן, ודווקא בתקופת האטה. כל המספרים בעסקה החדשה
אחרי שרכשה מניות מיוסי אברהמי, מגפן מגורים של צחי אבו וגם נתח מנתנאל גרופ, זרוע ההשקעות של לאומי ממשיכה להעמיק אחיזתה בשוק הנדל"ן, ודווקא בתקופת האטה. כל המספרים בעסקה החדשה
10. פרשקובסקי במשא ומתן למכירת פרויקטים של דירה להשכיר | פרסום ראשון
יוסי פרשקובסקי מנהל בשבועות האחרונים משא ומתן למכירת הזכויות בפרויקטים ברמת גן, לוד ובאר יעקב. הכוונה: למכור מחצית מהזכויות, כשהחברה תיצור שעבוד על הזכויות בפרויקט שלה בלוד
יוסי פרשקובסקי מנהל בשבועות האחרונים משא ומתן למכירת הזכויות בפרויקטים ברמת גן, לוד ובאר יעקב. הכוונה: למכור מחצית מהזכויות, כשהחברה תיצור שעבוד על הזכויות בפרויקט שלה בלוד
11. הנתון שהקפיץ את מחירי הדיור בתל אביב
אחרי 8 חודשי ירידות, המחירים בתל אביב ביצעו תיקון שני ברציפות - מה שהיה מובן מאליו כשניתחנו את נתוני החודשיים האחרונים. השאלה הגדולה: האם התיקון הזה יימשך גם בחודשים הקרובים?
אחרי 8 חודשי ירידות, המחירים בתל אביב ביצעו תיקון שני ברציפות - מה שהיה מובן מאליו כשניתחנו את נתוני החודשיים האחרונים. השאלה הגדולה: האם התיקון הזה יימשך גם בחודשים הקרובים?
12. סוכם: זה יהיה שכר המארגנים בפרויקטים להתחדשות עירונית
לאחר שנתיים של עבודה מאומצת וסכסוך עם יו"ר הרשות להתחדשות עירונית לשעבר, בשורה לבעלי הדירות בהתחדשות עירונית: שכר המארגנים יעודכן במסגרת תיקון תקן 21. כמה הם ירוויחו מעתה?
לאחר שנתיים של עבודה מאומצת וסכסוך עם יו"ר הרשות להתחדשות עירונית לשעבר, בשורה לבעלי הדירות בהתחדשות עירונית: שכר המארגנים יעודכן במסגרת תיקון תקן 21. כמה הם ירוויחו מעתה?
13. מחירי הדירות מזנקים - וזה מה שקורה למניות הנדל"ן
נתוני הלמ"ס הקפיצו את הבורסה: מחירי הדיור עולים בחודשיים האחרונים בשיעור של כ-1.5%. מדד הבנייה עולה היום ב-4.5%, כשמדד מניות הנדל"ן עולה בעצמו ב-2.6%. אילו מניות בראש הרשימה?
נתוני הלמ"ס הקפיצו את הבורסה: מחירי הדיור עולים בחודשיים האחרונים בשיעור של כ-1.5%. מדד הבנייה עולה היום ב-4.5%, כשמדד מניות הנדל"ן עולה בעצמו ב-2.6%. אילו מניות בראש הרשימה?
14. רשימת הקבלנים שרשות המסים תשיב להם מאות מיליונים
עוד ועוד חברות פנו לרשות המסים כדי לקבל את חלקן מפס"ד אשדר, הקובע כי על רשות המסים להשיב מס רכישה בפרויקטים של מחיר למשתכן. מיהן החברות שנכללות בהסדר ולמה מדובר רק ב"קצה הקרחון"?
עוד ועוד חברות פנו לרשות המסים כדי לקבל את חלקן מפס"ד אשדר, הקובע כי על רשות המסים להשיב מס רכישה בפרויקטים של מחיר למשתכן. מיהן החברות שנכללות בהסדר ולמה מדובר רק ב"קצה הקרחון"?
עוד ב-
15. חברת הנדל"ן הבהילה את המשקיעים: המניה צוללת ב-10%
חברת ג'י סיטי הודיעה כי תפרסם דו"ח מקדים בשבוע הבא, לקראת הדו"ח השנתי במרץ. המשקיעים הגיבו במימושים, והחברה הוציאה הודעת הבהרה נוספת
חברת ג'י סיטי הודיעה כי תפרסם דו"ח מקדים בשבוע הבא, לקראת הדו"ח השנתי במרץ. המשקיעים הגיבו במימושים, והחברה הוציאה הודעת הבהרה נוספת
הכתבות החמות
תגובות לכתבה(0):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
