חברת יוחננוף ממשיכה להעמיק את ההשקעה שלה בתחום הנדל"ן: בתחילת החודש החליטה החברה לרכוש 30% מקרקע בבנימינה תמורת 17 מיליון שקל, כדי להקים מרכז מסחרי עם חברת שי-חי שפועלת באזור, וכעת היא נכנסה לשותפות לרכישת קרקע בבאר שבע בשותפות עם קרן ההשקעות בנדל"ן, JTLV. נזכיר כי רמי לוי, שהנפיקה לאחרונה את חברת הנדל"ן, לא מפסיקה להגדיל אחיזה בשוק, עם רכישת קרקעות ופתיחת פרויקטים חדשים.

שתי החברות, יוחננוף ו-JTLV, הגישו הצעה בחלקים שווים, במכרז של רשות מקרקעי ישראל לרכישת קרקע בשכונת פסגת רמות, ששטחה הכולל הינו כ-10 דונם, המיועדים למסחר. אחרי הזכייה, התברר שהם שילמו על הקרקע כ-35.9 מיליון שקל ועוד הוצאות פיתוח של 33.7 מיליון שקל.

שתי החברות יחתמו על עסקה משותפת ביניהן, לצורך הסדרת זכויות יהן בקשר עם קידום הייזום, התכנון, והביצוע במשותף, בחלקים שווים. המטרה היא הקמת מרכז מסחרי, אשר שיכלול גם חנות מכר של החברה.

על פי תכנית הבנייה המאושרת בקרקע, ניתן לבנות עליה כ-10,000 מ"ר מסחר (עיקרי ושירות), וכן כ-4,000 מ"ר שירות בקומות תת קרקעיות. ביוחננוף טוענים כי הצדדים טרם החלו בהליך התכנון והיא עדיין לא אמדה את עלויות הבנייה. כמו כן, עדיין לא נחתם חוזה מול רמ"י בנוגע לקרקע.

נזכיר כי בחודש ינואר השנה רכשה יוחננוף קרקע בדימונה. מדובר ב-19 דונם שעלו 30.5 מיליון שקל, כאשר כל צד ישלם מחצית מהסכום. התכנית: להקים מרכז מסחרי בייעוד מסחר ומשרדים, עם זכויות בניה של כ-7,100 מ"ר שטחי מסחר. יוחננוף מימנה את חלקה, כ-15.25 מיליון שקל, ממקורותיה העצמיים.

עוד ב-

איתן יוחננוף מסתער על שוק הנדל"ן: רוכש קרקע ב-27 מיליון שקל

לכתבה המלאה

קודם לכן, עוד בנובמבר, יוחננוף רכש קרקע של כ-107 דונם בנס ציונה, זאת אחרי שלאחרונה ביצעה החברה של איתן יוחננוף מספר עסקאות נדל"ן באופקים, בפתח תקוה ובאור יהודה. החברה שילמה כ-32 מיליון שקל תמורת הקרקע ודמי ייזום לצד ג'.