עכשיו זה רשמי: מספר ימים אחרי שניהלו משא ומתן לרכישת קניון כפר סבא, היום נחתמה אחת מעסקאות הנדל"ן המסחרי המשמעותית של השנה האחרונה: סלע קפיטל נדל"ן רכשה את קניון כפר סבא הירוקה מקבוצת שבירו, של היזם רמי שבירו, תמורת 580 מיליון שקל. העסקה משקפת תשואה שנתית של 6.6%. הקניון, שנפתח בשנת 2015 על ידי שבירו בהשקעה של 350 מיליון שקל, נמכר כעת תמורת רווח נאה.

הקניון משתרע על שטח של כ-10 דונם בסמוך לכביש 4 בצומת כפר סבא-רעננה צפון, כולל 18 אלף מ"ר חנויות וחניון עם 1,000 מקומות חניה, ותוכנן על ידי האדריכל משה צור.

הצדדים פנו הבוקר לרשות התחרות לצורך קבלת אישורה לעסקת הרכישה וכתנאי להשלמתה. ההערכה היא שהעסקה תאושר בקרוב וסלע נדל"ן תחל את תפעול הנכס בקרוב.

עוד ב-

הקניון המבוקש במרכז נמכר במאות מיליונים: עסקת הענק של השנה

לכתבה המלאה

על הפרק נמצאות כעת מספר עסקאות משמעותיות אחרות: חברת אוסטרליה ישראל בוחנת אפשרות מכירה של אחזקותיה בקניון הוותיק במחלף בית ינאי, קניון M הדרך. האחזקות מוערכות בכ-36.85% מקניון M הדרך ובשווי 164.5 מיליון שקלים. בשנת 2024 הנכס הניב הכנסות של כ-14.6 מיליון שקלים, ו-NOI של כ-10 מיליון שקלים. במקביל, החברה שוקלת לבצע מכירה נוספת בשווי 140 מיליון שקלים, של מרכז הקולנוע והמסחר Valley Blue בעפולה.