נגיד בנק ישראל, פרופ' אמיר ירון, החליט היום להותיר את הריבית על כנה ברמה של 4%. ההשפעה על שוק הנדל"ן רחבה: מצד אחד על נוטלי המשכנתאות, שממתינים שהריבית תרד - ומצד שני עבור היזמים, שמשלמים עלויות מימון גבוהות, מה שמשפיע על גובה מחירי הדיור.

עוד בשעות הבוקר טענו היזמים כי הם מרגישים שהריבית לא תרד, זאת בשל המצב הביטחוני הרגיש והמערכה הצפויה מול איראן. סגן נשיא התאחדות הקבלנים בוני הארץ, עמית גוטליב, אמר לאחר ההחלטה: "ההחלטה איננה תואמת את הצורך הדחוף בהקלת המימון לכל המגזר העסקי ובשוק הנדל"ן והתשתיות מדובר באויר לנשימה. בשנתיים האחרונות המשק איבד מעל 1,400 קבלנים".

"תבינו את גודל המשבר", המשיך גוטליב. "מדובר בעשירית מקבלני הביצוע בישראל. ברור לגמרי שאם עכשיו מדובר באיחור בכל פעילות הבניה והקמת תשתיות, בפיטורים של אלפי ישראלים ובפשיטות רגל, הרי שתוך זמן קצר מאוד המשבר הזה יגיע לכל בית בישראל. מדד מחירים תלוי לגמרי בגובה דמי השכירות. מדובר בביצה ותרנגולת. מנעתם מעשרות אלפים לקנות דירה ואתם מענישים אותם בזינוק מטורף בדמי השכירות. נגיד בנק ישראל חייב להתעשת, להרים את הראש ממסך המחשב, ולחתוך את הריבית דרמטית. אין דרך אחרת למתן את האינפלציה ואין דרך נכונה יותר לטפל במשבר האדיר שבו כולנו נמצאים".

בהתאחדות יועצי המשכנתאות טוענים כי "נטל המשכנתאות הופך למשימה בלתי אפשרית עבור המשפחות בישראל". משם נמסר בתגובה: "החלטת בנק ישראל להותיר את הריבית על כנה משקפת את מערכת השיקולים המוניטריים ותמונת המקרו של הכלכלה הישראלית.

"תנאי השוק כיום מצביעים בבירור על בשלות להפחתת ריבית מיידית, כאשר קצב האינפלציה השנתי שצנח ל - 1.8%, והירידה לטווח היעד של בנק ישראל, מהווים הוכחה לכך שצעדי ההידוק המוניטרי השיג את מטרתו, אנו מבינים את הזהירות המתבקשת לאור המציאות הביטחונית, אך דווקא במצב של אי-ודאות, הציבור זקוק לבשורה של הקלה וודאות כלכלית.

"שילוב של המשך סביבת ריבית גבוהה יחד עם ההגבלות הצפויות על יחס ההחזר בהלוואות לכל מטרה, עלול להוביל לעלייה בצורך של הציבור בפתרונות מימון נוחים. קיים חשש ממשי כי הלווים, שמתקשים למצוא פתרונות בתוך המערכת הבנקאית, יפנו למקורות מימון יקרים יותר, דבר שעלול להכביד עוד יותר על מצבן הכלכלי של אותן משפחות.

עוד ב-

יגאל דמרי: "זה מה שיקרה למחירי הדיור בחודשים הקרובים"

לכתבה המלאה

"בנק ישראל מתנהל בזהירות, אך כשמדד המחירים נמצא בשפל שלא נראה מאז תקופת הקורונה, הפחתת ריבית בעת הזו בעלת השפעה משמעותית על משקי הבית".