מניבים קרן הריט החדשה מדווחת הבוקר (שישי) כי התקשרה אתמול בשתי עסקאות לרכישת מלוא זכויות החכירה במתחם בקיסריה וזכויות הבעלות במגרש באזור התעסוקה אילנות בפרדס חנה, משני צדדים שלישיים המחזיקים איתה בנכסים.

על פי ההתקשרויות הנוכחיות, התמורה שתשולם בגין מתחם קיסריה הינה 73 מיליון שקל (לא כולל הוצאות עסקה בסך של כ-4.7 מיליון שקל (בעיקר מס רכישה), בתוספת מע"מ, והתמורה שתשולם בגין המגרש הינה 17 מיליון שקל (לא כולל הוצאות עסקה בסך של כ-1.1 מיליון שקל (בעיקר מס רכישה), בתוספת מע"מ.

מועד השלמת העסקאות נקבע ליום 1.3.2026. ה-NOI הנוכחי למתחם בקיסריה בגין החלק הנמכר (50%) הינו כ-4.2 מיליון ש״ח בתפוסה של כ-84% (התפוסה הנוכחית), וה-NOI השנתי בתפוסה מלאה צפוי להסתכם לסך של כ-5 מיליון שקל.

באשר למגרש באזור תעסוקה אילנות בפרדס חנה, בכוונת החברה להקים בעתיד פרויקט תעשיה קלה או אחסנה, תעסוקה ומסחר על המגרש בהתאם לייעודים ולזכויות המוקנות על פי התב"ע שבתוקף. החברה מציינת, כי תשלום התמורה בגין כל אחת מההתקשרויות, ישולם ממקורותיה העצמיים של החברה.

מתחם שלד פלד קיסריה. צילום: גל פרידמן

עופר אברם, מנכ"ל מניבים, מסר: "השלמת רכישת מלוא הזכויות במתחם קיסריה ובמגרש באזור התעסוקה אילנות מהווה צעד מתבקש עבור מניבים. המתחם בקיסריה משתרע על פני שטח קרקע ייחודי של מעל 16 דונם וטומן בחובו פוטנציאל עתידי להמשך התפתחותו".

עופר אברם, שרון שוופי, איתי מל. צילום: נועה זני

עוד ב-

החברה הישראלית בדרך להתעשר: פרויקט ענק בהיקף כ-1.2 מיליארד שקל

לכתבה המלאה

אברם הוסיף: "המתחם מושכר למספר שוכרים איכותיים בתחומים מגוונים, וכולל נכסי אחסנה, תעשיה, מעבדות ומשרדים. על גבי המגרש בסמוך לתחנת רכבת קיסריה-פרדס חנה, בכוונתנו לקדם פרוייקט יזמי בתחום התעשיה הקלה/אחסנה/תעסוקה בשילוב עם שטחי מסחר, תוך ניצול חלק מהיקף הייזום המותר לנו במסגרת מגבלת קרנות הריט. אנו ממשיכים לפעול לאיתור נכסים לרכישה התואמים את מדיניות מניבים, תוך מתן דגש לנכסי לוגיסטיקה/תעשיה לשם הבטחת צמיחת החברה".