בזמן שקבוצות הבית של האצטדיון לא ממש מרשימות בשנים האחרונות, השבוע דיווחה קבוצת אספן על תפנית דווקא בזירה העסקית שלו: החברה קיבלה היתר בנייה רשמי להקמת המרכז המסחרי בשטחו, לאחר שהשלימה את חתימת הסכמי השכירות לרוב המוחלט של השטחים במקום.

אצטדיון סמי עופר, השוכן בכניסה הדרום-מערבית של חיפה ומול מתחם מת"ם, נחשב לאחד ממתקני הספורט המובילים בישראל. עם זאת, במשך תריסר השנים מאז הקמתו, המתחם המסחרי שלו - המשתרע על פני 7,500 מ"ר נטו במפלס הקרקע - נותר שומם וריק לחלוטין מאדם.

המתחם המסחרי, הממוקם ישירות מתחת למבנה האצטדיון ובחזית הפונה לכביש 4, צפוי להציע שילוב מגוון של קמעונאות, חשמל וקולינריה. בין שוכרי העוגן המרכזיים שכבר הבטיחו את מקומם ושבצו את השטחים ניתן למצוא:

רשת המזון קרפור: תשכור את תא השטח הגדול ביותר במתחם, המשתרע על פני כ-3,500 מ"ר.

קבוצת ויוינו (Vivino): תקים מתחם קולינרי רחב ידיים בשטח של כ-1,200 מ"ר, אשר יאחד תחת קורת גג אחת את מותגי הקבוצה המוכרים: ויוינו, זוזוברה ודלינו.

רשתות מובילות נוספות: חוזים רשמיים נחתמו גם עם רשת המזון המהיר מקדונלד'ס ועם רשת האלקטרוניקה מחסני חשמל.

לפני כשנה וחצי פתחה החברה הכלכלית חיפה (בעלת האצטדיון) במכרז בשיטת BOT (בנייה, תפעול והשבה למזמין בתום התקופה) להשכרת השטחים. תנאי הזיכיון: קבוצת אספן זכתה במכרז ותשלם סכום של 80 ש"ח למ"ר. הזיכיון ניתן לה למשך 28 שנה בסך הכל, המתחלקים ל-3 שנים המוקצות לתכנון והקמה, ועוד 25 שנים של הפעלה ותפעול שוטף.

עוד ב-

אצטדיון סמי עופר משתדרג: כך יראה בשנת 2027

לכתבה המלאה

דמי השכירות מהדיירים: השוכרים שיאכלסו את המתחם ישלמו לאספן דמי שכירות שיעמדו על ממוצע של 150 ש"ח למ"ר. רשת קרפור, כחנות עוגן מרכזית, תיהנה מדמי שכירות מופחתים, בעוד שאר החנויות ישלמו סכומים גבוהים משמעותית מהממוצע.