חברת פרשקובסקי החליטה לנסות ולשבור את השוק. היא הודיעה לאחרונה על מבצע, במסגרת תיתן הנחה של עד 15% ממחיר המכירה על דירות. בראיון שקיימנו כאן עם יוסי פרשקובסקי, מנכ"ל החברה, הוא סיפר כי הוא מקווה לגייס הצעות מעל מחיר המינימום.

מבחינת פרשקובסקי, עסקה כזאת אפשרית בשל אירועי העבר: החברה שלו קנתה קרקעות במחירים היסטוריים, מה שעדיין שומר על רווח יזמי גבוה. מבדיקה שערכנו עולה כי ההנחות מגלמות כ-8% בממוצע לעומת הדירות האחרונות שנמכרו.

אם פרשקובסקי יקבל הצעות גבוהות יותר וימכור את הדירות בהנחה ממוצעת של 6% - זו הצלחה. הסיבה היא שיזמים רבים מגלמים היום הנחות בשווי 6%-3% במחירי הדירות החדשות. פרשקובסקי מגביל את הטבת המימון, אבל מצד שני מקבל "כסף חי", בפעימה אחת, מה שמקטין את החוב והמינוף שלו וחוסך לו עלויות מימון מול הבנקים.

בחברה טוענים שמעל 100 אלף איש נכנסו לאתר האינטרנט של מכרז הדירות הגדול של פרשקובסקי. זה עדיין לא אומר שכולם יירשמו, אבל בחברה צריכים רק 400 נרשמים כדי למכור את כל הדירות במלאי. המכרז עצמו ייפתח ב-9 באוגוסט ל-72 שעות בלבד . בחברה טוענים כי נרשמה עליה של אלפי אחוזים בביקורים במשרדי המכירות של בפרויקטים של פרשקובסקי. הפרויקט שמשתתפים במכרז הם HaGaDa על גדות הירקון בתל אביב, גן רש"ל בהרצליה, גליל ים, קרית פרס באשדוד, רמת הנשיא ומורדות לינקולן בחיפה.

"מהרגע שיצאנו לדרך עם מכרז הדירות הגדול של פרשקובסקי אנו עדים להתעניינות שיא סביב המהלך עם מעל 100 אלף כניסות לאתר של המכרז ועלייה של אלפי אחוזים בכניסות למשרדי המכירות של הפרויקטים שלנו שמשתתפים במכרז עם מתעניינים שבאים ועושים שיעורי בית לקראת ההצעות שהם מעוניינים להציע, ברגע שהמכרז ייפתח ב-9 לאוגוסט", אומר חיים קראדי, מנכ"ל פרשקובסקי מניבים. "בהזדמנות זאת, אנו קוראים לכל מי שלא זכה במכרז של דירה בהנחה, להציע הצעות במכרז הדירות שלנו שמציע דירות חדשות בפרויקטים יוקרתיים במחיר משמעותית זול יותר מהשוק וכל זה בתהליך ברור, נגיש והוגן".

זו אולי הנקודה הטובה ביותר במרכז הזה: העיתוי. בפרשקובסקי ידעו שמשתתפים רבים של דירה בהנחה יקבלו הודעות השבוע ולכן פתחו את המכרז אחרי קבלת ההודעות. 

במסגרת המהלך, פרשקובסקי משיקה אירוע מכירת נדל"ן דיגיטלי, ראשון מסוגו בישראל, בו כל אחד יכול להציע באתר מכרז הדירות הגדול של פרשקובסקי עד 3 הצעות לרכישת דירות חדשות במגוון גדלים, החל מדירות 3 חדרים, 4 ו-5 חדרים ועד לדירות גן בפרויקטים הנחשקים של החברה ברחבי הארץ. 

עוד ב-

פעם הם מכרו מיקסר, היום מוכרים לכם דירות במכרז

לכתבה המלאה

מכרז הדירות של פרשקובסקי יהיה פתוח ל-72 שעות בלבד בין התאריכים: 9 לאוגוסט החל מהשעה 19:00 וינעל ב-12 לאוגוסט בשעה 19:00. כל משתתף במכרז יכול להגיש עד 3 הצעות לרכישת דירות שונות. במידה ומשתתף מעוניין לרכוש יותר מדירה אחת הוא יכול להעמיד ערבות נוספת בסכום המוגדר במכרז, ולהגיש 3 הצעות נוספות לדירות שונות. החברה גייסה למהלך את אלי פיניש, כוכב ארץ נהדרת, שמככב בפרסום. הם השקיעו 15 מיליון שקל בקמפיין.