איש העסקים צחי אבו ממשיך להעמיק את אחיזתו בנכסי הליבה בעיר הבית שלו: חברת ארי נדל"ן השקעות בע"מ שבשליטת אבו (51.3%), מדווחת על צעד משמעותי להגדלת נתח שליטתה במתחם מסחרי ותעסוקתי נרחב ומבוקש באשדוד.

העסקה תתבצע דרך חברת הבת, אס.אל.אס. מפרשים בע"מ. החברה חתמה על אופציה סחירה מול חברת איירון נדל"ן בע"מ לרכישת מלוא החזקותיה של איירון בחברת מחזיקי אשדוד בע"מ. היא מגיעה מספר ימים אחרי שגפן מגורים, שבשליטתו, חתמה על הסכם לרכישת כמחצית מגרעין השליטה בחברת וויי-בוקס נדל"ן תמורת כ-76 מיליון שקל. במסגרת העסקה יצטרף גם מנכ״ל שיכון ובינוי לשעבר תמיר כהן, שירכוש 5.4% מתוך חלקה של גפן.

הנה הסבר לעסקה: מחזיקי אשדוד מחזיקה ב-72% מהון המניות של פנינת אשדוד (2005) בע"מ, שמחזיקה בזכויות פיתוח על שטח עצום של כ-110 דונם בסמוך למסוף הרכבת באשדוד. המתחם כולל זכויות בנייה בהיקף של כ-180 אלף מ"ר בייעוד מסחרי.

עם השלמת תנאי העסקה ומימוש האופציה, תזנק החזקתה של אס.אל.אס. מפרשים בחברת מחזיקי אשדוד ל-95.84% מהון המניות המונפק והנפרע - ותעניק לה שליטה מוחלטת של 100% ממניות ההנהלה בחברה.

במועד החתימה שילמה אס.אל.אס מפרשים לאיירון נדל"ן סך של 4.7 מיליון שקל (בתוספת מע"מ) כדמי אופציה. לחברה ניתנה חלון הזדמנויות של 60 ימים למימוש האופציה ממועד החתימה, עד ה-10 בנובמבר.

עוד ב-

צחי אבו בעסקת ענק: רוכש את השליטה בחברת הנדל"ן

לכתבה המלאה

התמורה הכוללת בגין הממכר נקבעה על 137 מיליון שקל, אשר תשולם במועד השלמת העסקה בפועל. בנוסף, במועד ההשלמה תומחה לאס.אל.אס הלוואה שהעמידה מחזיקי אשדוד לאיירון נדל"ן, אשר יתרתה עומדת כיום על כ-14.268 מיליון שקל. בארי נדל"ן עדיי ןלא החליטו מהיכן לממן את הסכום - ממקורות עצמיים או מהבנקים.