נדל"ן ותשתיות

דופלקס גג ענק בתל אביב ב-3.17 מיליון שקל: העסקאות המוזרות של השבוע

עסקה חריגה בתל אביב, דירת 3 חדרים בדרום ב-570 אלף שקל ודירה בחיפה במחיר של 550 אלף שקל. מצאנו כמה עסקאות חריגות שמוכיחות שיש עוד מציאות בשוק

איציק יצחקי | 18/9/2026 10:04 עקבו אחרינו בגוגל

דופלקס למכירה (צילום עידן ישר, shutterstock)

מחירי הדירות בתל אביב עדיין גבוהים. המחיר למ"ר נע בין 50-60 אלף שקל, אבל בדרום העיר אפשר למצוא עסקאות זולות בהרבה, סביב 40 אלף שקל למ"ר, ואף פחות מכך בפרויקטים מסוימים.

שכונת נווה בארבור לא נחשבת לאחת השכונות הטובות בתל אביב, ובכל זאת - קשה לומר שאפשר למצוא דירות מיוחדות במחיר העסקה שנעשתה בימים האחרונים: דופלקס גג 5 חדרים ברחוב הרב אלנקווה בשכונה נמכר במחיר של 3.17 מיליון שקל.

הדירה היא דירת 116 מ"ר שבנויה על 2 מפלסים עם מרפסת שמש ענקית של 70 מ"ר, בקומות 8 ו-9, כולל מעלית וחנייה. זו עסקה חריגה בנוף התל אביב.

ויש גם עסקאות זולות יותר בדרום תל אביב. למשל, דירת 3 חדרים נמכרה ברחוב צוקרמן שבשכונת נווה אליעזר ב-1.75 מיליון שקל. זו דירת 65 מ''ר, בקומה 1 מתוך 4.

רוצים מחירים נמוכים יותר? סעו לדרום. הנה אחת העסקאות הזולות שנסגרו השבוע על ידי רימקס: דירת 3 חדרים ברחוב מצבע יואב בשכונה ו' בבאר שבע, 80 מ''ר, קומה 3 מתוך 3, נמכרה ב-570,000 שקל. בנוסף, דירת 4 חדרים ברחוב ניב דוד בשכונת נווה זאב, 131 מ"ר, מרפסת 12 מ"ר, קומה 7 מתוך 10, מעלית, חניייה, ממ"ד, נמכרה ב-1.35 מיליון שקל.

עוד עסקאות של רימקס מהשבוע הזה:

באר שבע
דירת 4 חדרים ברחוב הצבי בשכונה ה', 72 מ''ר, קומה 4 מתוך 4, נמכרה ב-700,000 שקל.

חיפה
דירת 2 חדרים ברחוב השלום, 38 מ''ר, קומה 3 מתוך 3, נמכרה ב-550,000 שקל.

חולון
דירת 3 חדרים ברחוב הבקעה, כ-75 מ"ר, קומה 3 מתוך 4, נמכרה ב-1.69 מיליון שקל.

דירת גג 5 חדרים ברחוב יוסף ספיר, כ-126 מ"ר בנוי, 2 מרפסות שמש בשטח 12 מ"ר וגג פתוח בשטח 65 מ"ר, קומה 2 מתוך 2, חנייה, נמכרה ב-2.915 מיליון שקל.