מאות יחידות דיור חדשות נמצאות בדרך לדרום: 474 יחידות דיור יוקמו בתוכנית פינוי-בינוי שאושרה בשכונת הדקל באילת. בהמשך צפויות תוכניות נוספות והיקף הדירות שייבנו צפוי לגדול משמעותית.

העיר אילת הצליחה לעקוף בפרויקטים החדשים את רף ה-20 אלף שקל למ"ר. זו אמנם עיר תיירות, אבל היא מרוחקת מאוד מהמרכז והמחירים עלו בעקבות הביקוש לדירות בעיר הנופש. כעת, הוועדה המחוזית דרום אישרה למתן תוקף את תוכנית "מתחם התמרים", הכוללת 474 יחידות דיור חדשות. בתוכנית הזו יש גם שטחי מסחר, מבני ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים.

התוכנית הזו הוגשה במקור על ידי הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ועיריית אילת וקודמה בתמיכת העירייה, אבל היא רק חלק ממספר תוכניות להתחדשות עירונית המקודמות בעיר. מדובר בתוכנית על שטח כולל של כ-21.5 דונם. היא ממוקמת בלב שכונת הדקל, לאורך שדרות התמרים.  יהיו בה מבנים של 7 ו-10 קומות ושני מגדלי מגורים בגובה 25 ו-27 קומות. 

מתחם התמרים ממוקם בלב שכונת הדקל, אחת השכונות הוותיקות באילת, ומאופיין כיום בבינוי ותיק, צפוף ומיושן שאינו עומד בדרישות הבטיחות ובסטנדרטים של סביבת מגורים עכשווית. התוכנית נשענת על הנחיות תקן 21.1 ועל סבסוד ממשלתי שנועד לסייע בהבטחת מימושה, תוך שמירה על האיזון הכלכלי הנדרש.

בדקנו את מחירי הדיור בשכונת הדקל, שכונה שבלבה נמצאים לא מעט דירות ישנות שזקוקות להתחדשות עירונית. בין היתר נמכרות שם דירות 2-3 חדרים במאות אלפי שקלים. בין היתר נמצא שם מתחם אלמוג אילת, מעין דירות נופש קטנות שקונים משקיעים. דירות שם נמכרות בטווח של 500-600 אלף שקל. המחיר למ"ר נע בין 13-16 אלף שקל. ההערכה היא שבפרויקטים חדשים המחיר יהיה גבוה יותר וינוע סביב 16-20 אלף שקל למ"ר, כמקובל בפרויקטים חדשים בעיר שאינם באזורים הכי מבוקשים. בפרויקט ונציה, למשל, של היזם יוסי אברהמי, המחיר למ"ר נע סביב 21-22 אלף שקל למ"ר והוא קרוב לאגם ומול קניון אייס מול.

מנהל אגף תכנון ברשות להתחדשות עירונית, גורי נדלר, הוסיף כי הרשות להתחדשות ועירית אילת מקדמות 7 תוכניות פינוי בינוי באילת המצויות בשלבים מתקדמים. "בימים אלו אנחנו נערכים לסייע לתושבים ולעיריה במימוש הפרוייקטים באופן מהיר ואיכותי", סיכם.

עוד ב-

תכנית הענק להתחדשות עירונית: 950 דירות חדשות, 200 להשכרה

לכתבה המלאה