עכשיו זה סופי: חברת הנדל"ן מישורים, שבשליטת איש העסקים אלכס שניידר, מדווחת על השלמת העסקה למכירת מלוא זכויותיה בנכס מקרקעין בעפולה. העסקה, שנסגרה עקרונית כבר בחודש מאי, הושלמה כעת לאחר שהתקבלו כל האישורים והתמורה שולמה במלואה.

הנכס הנמכר כולל קרקע בשטח של כ-9.1 דונם (9,153 מ"ר), עליה בנוי בניין משרדים, מסחר ומבנה מרתפים בשטח כולל של כ-7,360 מ"ר. מתוך שטח זה, כ-5,400 מ"ר היו בבעלות מישורים, והיתרה (כ-1,960 מ"ר) בבעלות צד שלישי. הרוכש הוא גורם שאינו קשור לחברה.

מישורים רכשה את הנכס בשנת 2017 ב-30 מיליון שקל. החברה של שניידר, שפועלתת בתחום הנדל"ן המניב בישראל, בארה"ב ובקנדה, תקבל תמורת העסקה 35 מיליון שקל, לא כולל מע"מ. במועד חתימת ההסכם במאי שולמה מקדמה בסך 7 מיליון שקל, וכעת שולמה היתרה בסך 28 מיליון שקל והעסקה הושלמה.

התזרים החופשי שנוצר למישורים כתוצאה מהשלמת העסקה והחזקת המזומנים (לאחר הוצאות העסקה) עומד על כ-33.8 מיליון שקל. החברה קיבלה אישור עקרוני מהבנק המלווה לפיו לא נדרש פירעון הלוואה קיימת בעקבות המכירה, מה שמאפשר לה ליהנות מתזרים נזיל ומשמעותי לקופה. כזכור, שניידר הגדיל לאחרונה את האחזקה שלו בחברה.

עוד ב-

העיר היוקרתית שבה מחירי הדירות התרסקו ב-10% בשנה

לכתבה המלאה

מבחינה חשבונאית, מחיר המכירה תואם את השווי שבו רשום הנכס בספרי החברה (נכון לסוף שנת 2025), ולפיכך היא לא תכיר ברווח או הפסד חשבונאי מהותי בעקבות המכירה.