חבר הכנסת מהליכוד אלי כהן, שכיהן בעבר כשר הכלכלה ויו"ר ועדת הרפורמות, שקידמה חקיקה מגוונת בתחום הבנייה, מדגיש שהפתרון למשבר הדיור עובר בהגדלת ההיצע הדירות ועל מנת להגדיל אותו מעבר לרמת הביקוש באופן שיבלום את עליית מחירי הנדל"ן ואף יוריד אותם לגישתו, דרך פירוק מונופול מנהל מקרקעי ישראל.

כהן מציין ש-"ישנם צעדים משלימים שנדרשים לטובת טיפול משבר הנדל"ן, ביניהם הפרטת תחום התכנון וההיתרים לגורמים פרטיים (בדומה לרישוי רכב ובדומה למקומות אחרים בעולם), הגדלת היקף המימון לחברות בתחום, החזרה זמנית של תכנית למשתכן תוך ביצוע התאמות, ביטול האפשרות למתן הקלות מעבר לבנייה נפחית מוגדרת מראש", אולם מדגיש שר הכלכלה לשעבר כי "הציר המרכזי לטיפול בבעיה הינו מנהל מקרקעי ישראל".

לדבריו, ההתאמות שנדרשות במחיר למשתכן הן ש-50% מכל פרוייקט של המנהל, למעט העיר תל אביב, יהיה במסגרת מחיר למשתכן וכמו כן תמהיל הדירות יכלול דירות של 3 ו-4 חדרים בלבד. צעד נוסף שיש לנקוט בו על פי ח"כ כהן הוא מתן תמריצים לרשויות המקומיות על כל היתר בנייה שיינתן מעבר ליעד מסויים שיוגדר - יוענקו תמריצים משמעותיים.

ח"כ כהן מציין "יש לעבור לבנייה נפחית שמגדירה קווי בניין, גובה מותר ומספר יחידות דיור ולא יינתנו הקלות. כיום האפשרות למתן הקלות גורם לכך שזמן התכנון עד עלייה לקרקע מתארך עקב רצון היזמים לשנות את תמהיל הבנייה ולהגדיל אותה במטרה להגדיל את רווחיהם".