קרית גת וחריש הפכו בשנים האחרונות לערים שקולטות עוד ועוד משפחות חדשות שלא יכולות לקנות דירה בסביבה שלהן. תושבים שלא יכולים לקנות דירות בחדרה, ובטח במושבים שבאזור, עברו לחריש. פעמים רבות הם גילו שאפשר לקבל דירה בחצי המחיר. קרית גת הפכה למעין שלוחה של ירושלים, מודיעין, וערים נוספות בדרום שבהן המחירים יקרים. זוגות רבים התפשרו ועברו לכרמי גת. זו שכונה חדשה וטובה, שמתפתחת, ובחלקים ממנה יש מקום נכבד גם למגזר החרדי.

בתקופה האחרונה אנחנו מזהים מגמה של ירידה במחירי הדירות בחריש, בעיקר בדירות יד שנייה חדשות יחסית. הבעלים רוצים לשפר דיור, ומוכרים את הדירות במחיר זול יחסית.

הנה דוגמא לשתי עסקאות שמהן תוכלו להסיק רבות על המחירים באזור. דירת 5 חדרים ברחוב שוהם, 105 מ''ר, מרפסת 32 מ''ר, קומה 1 מתוך 5, עם מעלית, חנייה וממ"ד, נמכרה ב- 1.47 מיליון שקל. דירת 4 חדרים ברחוב אתרוג, 100 מ''ר, מרפסת 26 מ''ר, קומה 1 מתוך 5, עם מעלית, חנייה, ממ"ד, נמכרה ב-1.35 מיליון שקל. מדובר בדירות יד שנייה חדשות יחסית. ואנחנו רק שאלה: איפה עוד בישראל תמצאו דירות עם מרפסות ענקיות כאלה במחיר הזה? כנראה שאפילו לא באופקים ובנתיבות.

חריש הפכה בשנים האחרונות לפתרון זול עבור זוגות רבים ובכל זאת - אנחנו רואים שם דירות רפאים. זה אומר שגם המחיר הזול לא מפצה על הסדרי התנועה ביישוב והקרבה לקו הירוק.

הנה עוד עסקאות של רימקס מהשבוע. והפעם נתחיל עם קריית גת, שם נמכרה דירה במחיר זול במיוחד, אך ללא ממ"ד.

קרית גת
דירת 3.5 חדרים ברחוב החייל האלמוני, 93 מ''ר, קומה 1 מתוך 4, מעלית, נמכרה ב- 1.2 מיליון שקל. 

לוד
דירת 4 חדרים ברחוב מאיר ספרן שכונת שרת, כ-91 מ''ר, קומה 2 מתוך 4, נמכרה ב-1.295 מיליון שקל.

דירת 3 חדרים ברחוב הדרים שכונת נווה חוף, כ-70 מ''ר, קומה 7 מתוך 9, מעלית, נמכרה ב-1.2 מיליון שקל.

דירת 3 חדרים ברחוב תלמים שכונת גני אביב, כ-68 מ''ר, קומה 5 מתוך 9, ממ"ד, מעלית וחניה, נמכרה ב-1.275 מיליון שקל.

רמלה
דירת גן 4 חדרים ברחוב דני מס שכונת המרכז האזרחי, 82 מ"ר, גינה 25 מ"ר, קומה 1 מתוך 3, נמכרה ב-1.43 מיליון שקל.

באר שבע
דירת 4 חדרים ברחוב מוריה בשכונה א', 90 מ''ר, קומה 2 מתוך 4, נמכרה ב-900,000 שקל.

עוד ב-

היישוב שבו תקנו דירה עם מרפסת וממ"ד ב-1.2 מיליון שקל

לכתבה המלאה

דירת 4 חדרים ברחוב גולומב בשכונה ג', 176 מ''ר, מרפסת 24 מ''ר, קומה 5 מתוך 14, מעלית, חנייה, ממ"ד, נמכרה ב- 1.76 מיליון שקל.